Dorf 197h, 3766 Boltigen

Eigentumswohnung mit hohem Ausbaupotenzial

Liegenschaftsbeschrieb

Hier erhalten Sie eine grosse Wohnung mit hohem Potenzial an zentraler Lage in Boltigen.

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 4 Stockwerkseigentümer und ist in einen sauberen und unterhalten Zustand. Die Wohnung wartet auf einen neuen Käufer mit spannenden Ideen. Grundsätzlich ist die Wohnung sofort bezugsbereit und bewohnbar. Jedoch wäre jetzt der ideale Zeitpunkt für leichte Sanierungsmassnahmen.

– Hohes Mass an Wohnfläche (4.5 – 5.5 Zimmer)

– Attraktive Ausgangslage (Ski- und Wandergebiete)

– Zentrale Lage im Ort (Bahnhof, Einkaufen)

– Zahlreiche Nebenräume

– Cheminée und isolierte Fenster

– 3 schöne Lauben mit viel Sonne und schöner Aussicht

– Perfektes Sanierungsobjekt für Private und Unternehmer

– Attraktive Renditeaussichten

Der perfekte Ort um das einfache aber erholsame und naturnahe Leben auf dem Lande zu geniessen. Ob als Ferien- bzw. Wochenendhaus oder als fester Wohnsitz – hier ist alles denkbar und möglich. Die ländliche Berner Gemeinde Boltigen im Simmenthal bietet Ihnen eine perfekte Ausgangslage für diverse Skigebiete und zahlreiche weitere Aktivitäten im Berner-Oberland. Dank unserer guten Verkehrslage, liegen Tagesausflüge und Arbeitswege in top Orte wie Gstaad, Lenk, Bern, Interlaken und Thun locker im Bereich des Möglichen. Hier erleben Sie ein angenehmes Wohnen ohne Massenandrang.

Die Wohnung bietet eine solide Basis für allfällige Investitionen. In den letzten Jahren wurde vom Eigentümer neben isolierten Fenstern (Strassenseitig) und ein Cheminée nicht mehr viele Anpassungen bzw. Renovationen vorgenommen. Die Wohnung ist bereit für eine neue Liebe.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und das Interesse. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsbereit.

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Boltigen

Boltigen ist ein malerisches Dorf im Kanton Bern in der Schweiz. Boltigen befindet sich im Berner Oberland, im Obersimmental. Das Dorf ist bekannt für seine schöne Natur und seine Nähe zu vielen beliebten Touristenziele, darunter Interlaken, Grindelwald, Stockhorn und die Region Jungfrau. Boltigen ist ein beliebtes Ziel für Outdooraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Es gibt auch mehrere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter die Wengen-Männlichen Seilbahn, die Panoramablicke auf die umliegenden Berge bietet, und die Trümmelbachfälle, eine Reihe von Wasserfällen, die durch den Berg fließen.

Für die Dauer der obligatorischen Schulzeit bietet die Gemeinde Boltigen alle Schulstufen an: Kindergarten und Primarschulen in Boltigen und in Reidenbach, sowie die Real- und Sekundarschule in Reidenbach.

Boltigen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar.

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