Immobilienvermarktung
Vermarktungskonzept - Maklerauftrag
Unser äusserst wirksames und effizientes Vermarktungskonzept ermöglicht es Ihnen, Ihre Immobilie schnell und erfolgreich zu verkaufen. Mit unserem innovativen Serviceangebot werden Sie umfassend betreut und unterstützt. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns stressfrei und gewinnbringend. Ihr Immobilien-Makler in der Region!
1. Kostenloses Beratungsgespräch
In einem Erstgespräch bei Ihnen Zuhause analysieren wir Ihre Situation und erstellen gemeinsam einen massgeschneiderten Fahrplan, um Ihre Erfolgsaussichten zu maximieren. Mit unserer fundierten Markterfahrung und unserem kundenorientierten Ansatz setzen wir alles daran Ihren Nettoerfolg zu optimieren.
Ihr Aufwand ca. 1-2h.
2. Bewertung und Angebot
Unsere fundierte und kostenlose Immobilienbewertung bildet den idealen Ausgangspunkt für einen erfolgreichen Verkauf. Bei uns erhalten Sie eine professionelle und nachhaltige Bewertung Ihrer Immobilie. Dabei arbeiten wir nach anerkannten Standards und mit aktuellen Datenbanken von renommierten Institutionen wie IAZI und Fahrländer Partner, welche auch die finanzierenden Banken verwenden. So stellen wir sicher, dass wir Ihre Liegenschaft fair bewerten und einen realistischen Marktwert erzielen. Zudem erstellen wir Ihnen ein Angebot zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Innert 3-5 Tagen.
3. Auftrag und Vermarktungsstrategie
Wird das Angebot angenommen kommt es zum Auftrag. Anschliessend besprechen wir mit Ihnen den genauen Ablauf unserer Vermarktungsstrategie. Dabei berücksichtigen wir alle wichtigen Termine für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie.
Innert 1 Tag.
4. Aufbereitung des Marktauftritts (der Immobilie)
Eine umfassende Dokumentation und ein professioneller Marktauftritt sind entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für die Aufbereitung unserer einzigartigen Verkaufsdokumentation erstellen wir erstklassige Foto- und Videoaufnahmen von Ihrer Immobilie. Mit unserer modernen 360° Laserkamera erstellen wir einen massstabgetreuen Rundgang durch Ihre Liegenschaft und mit Drohnenbildern zeigen wir Ihr Objekt aus einem ganz neuen Winkel. Mit der richtigen Inszenierung Ihrer Immobilie erreichen wir den maximalen Verkaufspreis.
Innert 10 Tagen.
5. Multi-Channel Marktauftritt
Wir setzen auf eine dynamische Vermarktung und berücksichtigen neben den gängigen Immobilienplattformen auch weitere Marketingkanäle. Dank unserer umfangreichen Datenbank mit potenziellen Immobilienkäufern und einer zielgruppenorientierten Ansprache können wir gezielt auf die Bedürfnisse Ihrer Zielgruppe eingehen und eine erfolgreiche Vermarktung gewährleisten.
Innert 3 Tagen.
6. Verkaufsphase
Während der Verkaufsphase stehen wir im direkten Dialog mit der potenziellen Käuferschaft. Wir organisieren Besichtigungen, führen Verkaufsgespräche, und halten Sie mit Reportings auf dem Laufenden. Zudem führen wir die gesamte Koordination und den Informationsaustausch mit den zuständigen Finanzinstitutionen und der potenziellen Käuferschaft.
Üblicherweise zwischen 3-9 Monaten
7. Vertragsabschluss
Ist die passende Käuferschaft gefunden, übernehmen wir die Vorbereitungen für den Vertragsabschluss. Wir organisieren sämtliche Verschreibungs-, Übergabe- und Notarprozesse, kontrollieren den Kaufvertrag und begleiten Sie zur notariellen Beurkundung.
Innert 7-14 Tagen
8. Nachbetreuung
Nach der Vertragsunterzeichnung sind wir weiterhin Ihr Ansprechpartner übernehmen für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen das Abnahmeprotokoll.
Üblicherweise innert maximal 3 Monaten
Über den Tellerrand hinaus
- Finanzierungsanalyse
- Suchaufträge
- Grundstücksgewinnsteuer
- Denkmalpflege
- Ersatzbeschaffung
- Betreuung Umbau/Renovation
- Beratung in Erbschaft oder Scheidung
- Entwicklung & Beratung Bauland
Zauberformel
Was uns auszeichnet
Ihre Vorteile
Dynamische Vermarktung
Professionelle Bilder
Der erste Eindruck!
Virtuelle Touren
Digitale Besichtigungen
Flexiblität
Unkomplizierte Prozesse
Bankfeste Dokumentation
Social Media Vermarktung
Umfassendes Netzwerk von Interessenten
Rechtssicherheit bei Reservation und Kauf
Suchmaschinenoptimierung mittels SEO & SEA
Videos für den Verkauf auf YouTube
Unsere Fachgebiete
Der Verkauf einer Wohnimmobilie ist oft ein emotionaler und gleichzeitig bedeutender Schritt. Wir begleiten Sie professionell und zuverlässig von der Bewertung bis zur erfolgreichen Übergabe mit einem klar strukturierten Prozess, der Sicherheit schafft und Werte erhält.
Unsere Leistungen:
- Umfassende Markt- und Standortanalyse
- Präzise Wertermittlung und Potenzial-Analyse
- Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
- Professionelle Präsentation und Verkaufsunterlagen
- Gezielte Käuferansprache und strukturierter Verkaufsprozess
Anlageobjekte erfordern Fachwissen, Marktkenntnis und ein gutes Gespür für Investoren. Wir entwickeln für Sie eine rendite- und entwicklungsorientierte Vermarktung, die den Mehrwert Ihrer Liegenschaft langfristig sichtbar macht.
Unsere Leistungen:
- Detaillierte Ertrags- und Entwicklungspotenzialanalyse
- Nutzung umfassender Marktdaten und Benchmarks
- Strategische Ausrichtung auf Investoreninteressen
- Breites Netzwerk an institutionellen und privaten Investoren
- Nachhaltige Verkaufsresultate durch zielgerichtete Vermarktung
Ein Neubauprojekt verlangt nach einer klaren Strategie, fundierten Analysen und einer professionellen Vermarktung. Wir begleiten Bauträger und Investoren von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Erstvermietung oder dem Verkauf.
Unsere Leistungen:
- Markt- und Risikoanalysen als Entscheidungsgrundlag
- Markenentwicklung und Positionierung am Markt
- Entwicklung massgeschneiderter Vermarktungskonzepte
- Professionelle Beratung während der gesamten Projektphase
- Operative Umsetzung inkl. Erstvermietung und Käuferbetreuung
Der Verkauf denkmalgeschützter Liegenschaften ist eine besondere Herausforderung. Wir kombinieren Erfahrung, Fachwissen und Sensibilität, um historische Werte zu bewahren und gleichzeitig wirtschaftliche Lösungen zu ermöglichen.
Unsere Leistungen:
- Umfassende Machbarkeitsprüfungen
- Abklärungen mit Bauverwaltung und Denkmalpflege
- Analyse von Nutzungsmöglichkeiten und Potenzialen
- Entwicklung tragfähiger Nutzungskonzepte
- Persönliche und kompetente Beratung im gesamten Prozess