Tiefenaustrasse 100a, 3004 Bern

NEU!

Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten

Liegenschaftsbeschrieb

Zum Verkauf steht eine äusserst attraktive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten in der Tiefenau in Bern. Hier geniessen Sie Ihre grüne Oase mitten in einem urbanen Umfeld mit besten Verkehrsanbindungen. Ein idealer Ort, um Wurzeln zu schlagen.

Treten Sie ein in Ihre künftige Wohnung in der Tiefenau. Kurz nach dem Eintreten erwartet Sie auf der linken Seite eine Gästetoilette. Der Gang fungiert ebenfalls als Garderobe und bietet ausreichend Stauraum. Östlich befinden sich zwei schöne und helle Schlafzimmer bzw. Bürozimmer. Das Badezimmer mit Badewanne trennt das südliche grosse Schlafzimmer. Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt ist jedoch sicherlich der helle und offene Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Dank der südwestlichen Ausrichtung und einer grossen Fensterfront geniessen Sie in diesem Raum ein hohes Mass an natürlichem Licht. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Tiefgaragenplatz und ein separates Kellerabteil.

Einzigartig in der Tiefenau ist der wunderschöne und mediterrane Garten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über wenige Tritte zu Ihrer persönlichen Gartenfläche. Hier geniessen Sie neben einer Feuerstelle und einem gemütlichen Essplatz die Möglichkeit von Hochbeeten oder anderweitigen Pflanzen und Blumen. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase schaffen.

Als besonderen Vorteil erachten wir zudem die zentrale Lage. Hier profitieren Sie von idealen Verkehrsanbindungen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie sind nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Dank dem Baurecht der Burgergemeinde können wir Ihnen die Wohnung zu einem attraktiven Preis anbieten, und die Höhe Ihrer zukünftigen Hypothek ist überschaubar und nicht übermässig für städtische Verhältnisse. Gerne präsentieren wir Ihnen die gepflegte Wohnung vor Ort.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Sehr zentrale und beliebte Lage in der Tiefenau
  • Grosse Gartenfläche mit Essplatz & Terrasse
  • Grüne Oase mitten in der urbanen Stadt
  • Eigene Feuerstelle, direkter Zugang zum Garten
  • Sonnige und helle Eckwohnung im Erdgeschoss
  • Kinderfreundlicher Grundriss und Liegenschaft
  • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard
  • Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Gäste-WC
  • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
  • Eigener Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Untergeschoss
  • Wohnung befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Vertrag bis 2086)

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Tiefenau

Das Tiefenau-Quartier in Bern ist ein lebendiges und vielseitiges Wohngebiet, das für seine ausgewogene Mischung aus Urbanität und Natur bekannt ist. Die Architektur des Quartiers reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu charmanten Altbauten, was eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft schafft. Die grünen Parks und gepflegten Grünflächen bieten den Bewohnern reichlich Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Ob Spaziergänge entlang der Ufer der nahegelegenen Aare oder Picknicks in den Parkanlagen – das Tiefenau-Quartier lädt dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Die Lage des Tiefenau-Quartiers ist ebenso attraktiv wie praktisch. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus- und Tramlinien, ist das Quartier gut vernetzt und ermöglicht ein bequemes Pendeln in die Innenstadt oder in umliegende Gebiete. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls bequem erreichbar, was das Tiefenau-Quartier zu einem äusserst lebenswerten Wohnort für Familien, Berufstätige und Senioren macht. Erleben Sie die pulsierende Atmosphäre dieses Quartiers und entdecken Sie die Vorzüge eines urbanen Lebensstils im Einklang mit der Natur.

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