Breiteweg 25, 3006 Bern

NEU!

Familienfreundliches Einfamilienhaus in der Stadt Bern

Liegenschaftsbeschrieb

Eine seltene Gelegenheit auf dem bernischen Immobilienmarkt!

Ihr Einfamilienhaus auf Stadtberner Boden im Burgfeld. Hier geniessen Sie eine hervorragende Lage mit besten Anbindungen. Äusserst selten gelangen Häuser wie dieses am Breiteweg 25 auf den Markt. Hier haben Sie die exklusive Möglichkeit ein Einfamilienhaus für Sie und Ihre Familie in Bern zu erwerben verbunden mit hohem Potenzial.

Die Doppelhaushälfte liegt im ruhigen und familienfreundlichen Burgfeld-Quartier im Verwaltungskreis Kirchenfeld/Schlosshalde. Hier können Sie zu Fuss die sehr umfassende Infrastruktur erreichen. An den YB oder SCB-Match oder auf die grosse Allmend sind es nur wenige Gehminuten zu Fuss, ohne Parkplatzprobleme und absolut stressfrei. Das Haus steht auf einer grosszügigen Parzelle mit 360m2 und bietet Ihnen ein hohes Ausbaupotenzial.

Heute verfügt das familienfreundliche Haus eine Garten- und Terrassenanlage von 295m2. Natürlicher Lebensraum mitten in einem urbanen und städtischen Umfeld. Sie erhalten zudem eine gedeckte Terrasse, Grillstelle und einen Aussenabstellraum für Ihre Fahrräder oder Motorräder. Hier werden Sie sich wohlfühlen.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Hervorragende und zentrale Lage auf Stadtboden

  • Hohes Ausbaupotenzial vorhanden (Dachgeschoss/Anbau)

  • Familienfreundliches und ruhiges Quartier

  • Schöner Garten und Umschwung rund um das Haus

  • Gedeckte und grosse Terrasse sowie Grillstelle

  • Rasen- bzw. Spielfläche für Ihre Kinder

  • Massivbau und gut unterhaltenes Haus

  • Grundsätzlich in einen Bezugsbereiten Zustand

  • Sanierungen im Jahr 2014 für über CHF 100‘000.-

  • Kein Baurecht, hier können Sie Haus und Land kaufen!

  • Hohe Wertstabilität für die Zukunft mit Entwicklungspotenzial

  • Seltene Gelegenheit auf dem bernischen Markt

 

Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Etagen sowie ein grösseres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Im Souterrain erhalten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und einen Technik- und Waschraum. Dieses Geschoss verfügt zudem über einen separaten Zugang zur gedeckten Terrasse. Auf der Ebene des Hochparterres befindet sich das Herzstück vom Haus. Wo frühen drei Zimmer waren erhalten Sie hier eine offene Fläche der Bereiche Wohnen, Essen und Kochen. Die Nasszelle auf der Etage verfügt über eine Badewanne. Durch das ehemalige Reduit gelangen Sie mittels einer «Hühnertreppe» in das beheizte Dachgeschoss/Estrich. Hier besteht ein grösseres Ausbaupotenzial (Projekt vorhanden). Die Erschliessung würde man idealerweise mit der Weiterführung der bestehender Treppe EG/UG organisieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne präsentieren wir Ihnen das schöne Haus vor Ort und beraten Sie. Wir freuen aus auf Ihre Kontaktaufnahme.

Virtuelle Tour

Auf Vollbild schalten für beste Ansicht

Burgfeld

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bern, der charmanten Hauptstadt der Schweiz. Diese einladende Immobilie liegt im begehrten Quartier Burgfeld, das für seine ruhigen Strassen, malerischen Parks und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist.

Das Einfamilienhaus befindet sich inmitten der pulsierenden Gemeinde Bern, die eine reiche kulturelle Szene, exzellente Bildungseinrichtungen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Einkaufsmöglichkeiten – hier findet jeder etwas, das seinem Lebensstil entspricht.

Das Quartier Burgfeld selbst bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Geniessen Sie erholsame Spaziergänge entlang der malerischen Strassen oder entspannen Sie sich in den nahegelegenen Parks. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe ist für Unterhaltung und Bequemlichkeit gesorgt.

Erleben Sie das Beste, was Bern zu bieten hat, und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem eigenen Rückzugsort inmitten dieser lebendigen und dynamischen Stadt. Willkommen in Bern – willkommen zu Hause.

Verkaufsdokumentation Anfordern

Weitere Objekte im Portfolio

5.5 Zimmer Traumhaus mit Panoramablick

Sandrütiweg 7, 3423 Ersigen

Moderne Eigentumswohnung in Bern-Brünnen

Billeweg 12, 3002 Bern

Moderne Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten

Tiefenaustrasse 100a, 3004 Bern

Nichts passendes gefunden?

Kostenlosen Suchauftrag starten