Dorf 31, 3456 Trachselwald

Luxus-Bauernhaus mit riesiger Parzelle

Dorf 31, 3456 Trachselwald
5'271m2 Grundstück
CHF 2'650'000
Agentur Wyss Ag

Ein paar Worte

Einmaliges Luxus-Bauernhaus

Hier haben Sie die extrem seltene Gelegenheit, eine äusserst repräsentatives Baueernhaus zu erwerben. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Umschwung bzw. eine Parkanlage. Heute besteht das Haus aus einem Wohnteil mit ca. 267 m2, professionell ausgestatteter Werkstatt, vielen Park- möglichkeiten, riesigem Keller (ehemaliger Stall), einem romantischen Spycher, Wäscheraum und unzähligen weiteren Nebenräume sowie einer riesigen Grünfläche vor dem Haus.

Eine geschichtsträchtige Immobilie mit paradiesisch schönem Garten an erholsamer Lage mit nahe- zu unerschöpflichem Potenzial und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Kurz gesagt; das perfekte Liebhaber-Objekt der besonderen Klasse.

 

 

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Ein Bauernhaus der Superlative wartet auf Sie mit erschöpfbaren Möglichkeiten und Ausbau-Potenzial! Hier in Trachselwald befindet sich das wohl grösste zum Verkauf stehende Bauernhaus ohne landwirtschaftliche Nutzung. Eine seltene Gelegenheit.

Es erwartet Sie hier nicht nur ein Zuhause – hier erhalten Sie ein unvergleichbarer und repräsenta– tiver Familiensitz/Mehrgenerationenhaus mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und unglaub- lich viel Platz und Raum. Der ehemalige Landwirtschaftsbetrieb bzw. das Anwesen mit historischer Bedeutung wurde in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und lokalen Unternehmen komplett kernsaniert und ist bestens unterhalten.

Natur und/oder Tierliebhaber erhalten hier ein grosses Potenzial und viel Fläche für zahlreiche Be- dürfnisse. Der ehemalige Ökonomieteil bietet neben einer grossen und vollausgestatteten Heimwerker-Werkstatt viele weitere Flächen, ob Stall oder riesige Heubühne, Wagenschopf oder andere Räumlichkeiten – hier haben Sie endlich Platz für alle Bedürfnisse.

Der heutige Wohnteil beinhaltet neben diversen Nebenräumen eine zweistöckige Wohnung mit rund 267m2 Wohnfläche, welche in mind. 8.5 Zimmer abgetrennt werden kann. Es erwartet Sie ein hochwertiger und luxuriöser Ausbau mit edlen und hochwertigen Materialien. Der Ausbau weiterer Wohnung ist gemäss unserer Voranfrage möglich, innerhalb vom bestehenden Bauvolumen – dies bietet Platz für mindestens 4 Einheiten bietet. Eine Umzonung in die Bauzone ist im Gange und Teil der Ortsplanrevision.

Zusammenfassend bietet die Liegenschaft ein unendliches Potenzial für verschiedenste Nutzun- gen. Kurz gesagt – hier werden Sie sich wohl fühlen – hier kaufen Sie nicht nur ein Haus – hier kaufen Sie einen Stück Leben, Liebe, Natur, Freude, Sonne und Wohlbefinden. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

 

 

 

 

Traumhaftes Bauernhaus

Die Zahlen auf einen Blick.

 

Wohnfläche in m2

Grundstücksfläche in m2

Kubatur in m3

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Ländlich und schön

Trachselwald

Trachselwald liegt zwischen Burgdorf und Langnau. In Trachselwald gibt es Bus, Zug, Einkaufen und Frei- zeitbeschäftigungen in nächster Nähe. Weitere An- bindungen und Möglichkeiten findet man in Ramsei oder Affoltern. In Trachselwald gibt es einen Kindergarten, eine Primarschule und eine Real- und Sekun– darschule. Trachselwald bietet eine grosse Fläche an Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop und Migros sind in kürzester Zeit erreichbar.

Hier lässt es sich an ruhiger Lage sehr friedlich wohnen.

 

Exzellente Qualität, extreme Professionalität.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
Alex Mauerhofer

Google Rezension

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