Herzogstrasse 13, 3400 Burgdorf

Gemütliches 5.5 Zimmer Reihenhaus an zentraler Lage

Herzogstrasse 13, 3400 Burgdorf
Grundstück 217m2
VERKAUFT!
Agentur Wyss Ag

Einige Vorteile auf einen Blick:

Helles und gemütliches 5.5-Zimmer Reihenhaus im Zentrum von Burgdorf

Eine Gelegenheit in Burgdorf exklusiv bei der Agentur Wyss AG! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Rei– henhaus an der Herzogstrasse. Es erwartet Sie eine äusserst geräumige Immobilie mit einem hohen Mass an Nutzfläche, nach uns der perfekte Ort für Ihre Familie. Das gemütliche und ruhige Quartier, so auch der attraktive und vielseitige Standort Burgdorf, machen dieses Reihenhaus zur Perle. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und schafft Raum für Ihre individuellen Gartenprojekte. Das Haus bietet eine warme Atmosphäre.

 

Bestellen Sie noch heute die umfassende Dokumenation unter anfrage@agenturwyss.ch

 

 

Hier Ihre Vorteile auf einen Blick:
• 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit über 120 m2 NWF
Hohes Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Modernisierter und sanierter Zustand
• Neuwertige Küche und Nasszelle
• Bezugsbereit ohne weitere Investitionen
Pflegeleichter Garten und Umschwung
• Garage sowie grosser Vorplatz (3 Parkplätze)
• Perfekter Grundriss für Familien
Grosses Untergeschoss, Fitness- & Hobbyraum, Werkstatt und Keller • Massivbauweise mit Satteldach

Nach dem Eintreten im Erdgeschoss befindet sich westlich der modernisierten Küche. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und verfügt über ein hohes Mass an natürlichem Licht. Links neben dem Treppenaufgang besteht eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassischer Einfamilien– hausgrundriss. Südlich liegt das grosse Schlafzimmer mit angeschlossenem Balkon sowie ein geräu- miges Kinderzimmer. In der Mitte liegt die Nasszelle mit erneuerter Badewanne. Nördlich erhalten Sie nochmals ein Kinderzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Einige der Reihenhäuser haben zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befindet Sie eine grosse Fläche, welche den Ausbau auf 6.5 – 7.5 Zimmer ermöglicht. Das Untergeschoss verfügt neben einem grossen Kellerraum über eine Waschküche sowie ein weite– rer Hobbyraum und/oder Werkstatt. Ein hohes Mass an Stauraum.

Zusammengefasst erhalten Sie ausreichend Platz und Raum für zahlreiche Bedürfnisse und Lebens- situationen. Die zentrale aber trotzdem ruhige Lage in diesem Wohnquartier wird als äusserst positiv empfunden. Ein «Sommerznacht» vom Grill im Garten oder ein Winterabend im offenen Wohnzimmer mit der Familie – hier werden Ihre Wohnträume im Eigenheim wahr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die Agentur Wyss AG.

 

 

Reihenhaus in Burgdorf

Die Zahlen auf einen Blick.

Zentrales und stadtnahes wohnen

Nettowohnfläche in m2

Gartenanlage in m2

Zimmer

Wohnen in der Kleinstadt

3400 Burgdorf

Burgdorf ist städtisch und ländlich. Es zählt als Zen- trum im Emmental, aber auch als Teil der Haupt- stadtregion Schweiz und verbindet ein attraktives Erbe mit einer auf Veränderung ausgerichteten Ent- wicklungsdynamik. In Burgdorf geniesst man die höchste Lebensqualität aller 89 Gemeinden im Em- mental und im Oberaargau, basierend auf dem Ge- meinderating des Handels- und Industrievereins des Kantons Bern. Die wunderschöne Stadt sowie die vielen Grünflächen bieten den Einwohnern und Ein– wohnerinnen die optimale Lebensqualität.

Exzellente Qualität, extreme Professionalität.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
Alex Mauerhofer

Google Rezension

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Wynigenstrasse 6, 3400 Burgdorf
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