Moosgasse 5, 3317 Mülchi

Sanierungsbedürftige Bauernhaus-Hälfte an ruhiger Lage in Mülchi-Fraubrunnen

Moosgasse 5, 3317 Mülchi
Bauernhaus
Kaufpreis CHF 395'000
Agentur Wyss Ag

Bauernhaus-Einheit

Doppel-Bauernhaushälfte

Noch nie war die Gelegenheit so nah, sich den Traum eines Bauernhauses zu erfüllen. Mitten im Dorf wartet ein schöner Rohdiamant mit vielfältigem Ausbaupotenzial auf Sie.

 

 

Noch nie war die Gelegenheit so nah, sich den Traum eines Bauernhauses zu erfüllen. Mitten im Dorf wartet ein schöner Rohdiamant mit vielfältigem Ausbaupotenzial auf Sie.

Ein wunderbarer Vorteil dieses Bauernhauses: Die Liegenschaft kann ohne landwirtschaftliche Ausbildung bzw. einem landwirtschaftlichen Hintergrund erworben werden, da sich das Grundstück nicht in der Landwirtschaftszone befindet.

  • 103 m2 Wohnfläche verteilt über zwei Geschosse.

  • Der grosse Dachboden, welcher in der Dokumentation nicht abgebildet wurde, bietet enorm viel Ausbaupotenzial für einen erweiterten Wohnraum.

  • Aktuelle Mindest-Deckenhöhe (EG 190 cm und OG 170 cm).

  • Optimal für Kleintierhaltung wie beispielsweise Hühner, Schafe, Ziegen, Kaninchen uvm.

  • Das Haus verfügt über Grundwasser für den privaten Wasserbezug (Garten). Das Zu- sowie Abwasser ist an der Gemeinde angeschlossen.

  • Geniessen Sie viel Sonne dank der optimalen Südausrichtung des Grundstücks.

  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, sind in fünf bis zehn Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

  • Das Grundstück wird beim Verkauf auf rund 655 m2 Fläche abparzelliert. (siehe Verkaufsdokumentation).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an – Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

 

 

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Potenzial ohne ende

Bauernhaus

 

m2 Wohnfläche

Kubatur in m3

m2 Grundstück

Über die Lage

Die Gemeinde Fraubrunnen 

Entdecken Sie Mülchi – Ein Juwel in der Gemeinde Fraubrunnen

Im Herzen der Gemeinde Fraubrunnen verbirgt sich Mülchi, ein malerisches Dorf, das die Quintessenz ländlicher Schönheit und Gelassenheit verkörpert. Dieses bezaubernde Fleckchen Erde ist mehr als nur eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag; es ist ein Ort, an dem sich Geschichte, Natur und Gemeinschaft harmonisch vereinen.

Natürliche Idylle: Umgeben von üppigen Landschaften bietet Mülchi eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Die sanften Hügel und offenen Felder laden zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen Sie die frische Luft und Ruhe genießen können, die nur das Landleben bieten kann.

Historischer Charme: Mülchi bewahrt stolz sein kulturelles Erbe und den traditionellen Dorfcharakter. Die historische Architektur spiegelt die reiche Geschichte wider und trägt zur einzigartigen Atmosphäre bei, die Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen.

Lebendige Gemeinschaft: Trotz seiner beschaulichen Größe ist Mülchi ein Ort voller Leben und Zusammenhalt. Die Bewohner schätzen die eng verbundene Gemeinschaft, die sich in lokalen Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten widerspiegelt, die das Dorfleben bereichern.

Ein Ort zum Wurzeln schlagen: Mülchi bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu den Annehmlichkeiten der umliegenden größeren Gemeinde Fraubrunnen. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die eine friedliche Umgebung schätzen und dennoch Teil einer dynamischen Gemeinschaft sein möchten.

Entdecken Sie Mülchi, wo das Leben langsamer verläuft und jeder Tag die Chance bietet, die einfachen Freuden des Lebens zu genießen. Hier finden Sie Ihr Zuhause in der wahren Schönheit der Schweizer Landschaft.

Remo Wyss von der Agentur Wyss ist wohl der unkomplizierteste Immobilienspezialist weit um. Unser Haus wurde per Handschlag erfolgreich vermarktet. Vielen Dank für die kompetente und schnelle Abwicklung.
Toni Maccari-Sommer

Social Rezension

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