Moosgasse 5, 3317 Mülchi

Sanierungsbedürftige Bauernhaus-Hälfte an ruhiger Lage

Moosgasse 5, 3317 Mülchi
Bauernhaus
Kaufpreis CHF 525'000
Agentur Wyss Ag

Edles wohnen, an bester Lage

Doppel-Bauernhaushälfte

Noch nie war die Gelegenheit so nah, sich den Traum eines Bauernhauses zu erfüllen. Mitten im Dorf wartet ein schöner Rohdiamant mit vielfältigem Ausbaupotenzial auf Sie.

 

 

Ein wunderbarer Vorteil dieses Bauernhauses: Die Liegenschaft kann ohne landwirtschaftliche Ausbildung bzw. einem landwirtschaftlichen Hintergrund erworben werden, da sich das Grundstück nicht in der Landwirtschaftszone befindet.

  • 103 m2 Wohnfläche verteilt über zwei Geschosse.

  • Ca, 250 m2 Nutzfläche im Gebäudevolumen enthalten.

  • Der grosse Dachboden, welcher in der Dokumentation nicht abgebildet wurde, bietet enorm viel Ausbaupotenzial für einen erweiterten Wohnraum.

  • Aktuelle Mindest-Deckenhöhe (EG 190 cm und OG 170 cm).

  • Hinter dem Haus befinden sich zwei alte Ökonomieteile, welche zur Kuh- oder Schweinehaltung genutzt wurden.

  • Optimal für Kleintierhaltung wie beispielsweise Hühner, Schafe, Ziegen, Kaninchen uvm.

  • Das Haus besitzt eine eigene Quelle für den privaten Wasserbezug und das Abwasser ist an der Gemeindekanalisation angeschlossen.

  • Geniessen Sie viel Sonne dank der optimalen Südausrichtung des Grundstücks.

  • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, sind in fünf bis zehn Fahrminuten mit dem Auto erreichbar.

  • Das Grundstück wird beim Verkauf auf rund 675 m2 Fläche abparzelliert. (siehe Situationsplan in dieser Verkaufsdokumentation).

    Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.

    Hinweis: Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Angebotsverfahren verkauft: Die entsprechenden Informationen finden Sie in dem mitgesendeten Beiblatt.

 

 

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Potenzial ohne ende

Bauernhaus

 

m2 Wohnfläche

Kubatur in m3

m2 Grundstück

Über die Lage

Die Gemeinde Fraubrunnen 

Mülchi war bis am 31. Dezember 2013 eine politische Ge- meinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland des Kantons Bern in der Schweiz. Am 1. Januar 2014 fusionierte Mülchi mit den Gemeinden Büren zum Hof, Etzelkofen, Grafen- ried, Limpach, Schalunen und Zauggenried zur Gemeinde Fraubrunnen.

Leicht abseits vom hektischen Alltag, lässt es sich an ruhi- ger und ländlicher Lage traumhaft leben.

 

 

Remo Wyss von der Agentur Wyss ist wohl der unkomplizierteste Immobilienspezialist weit um. Unser Haus wurde per Handschlag erfolgreich vermarktet. Vielen Dank für die kompetente und schnelle Abwicklung.
Toni Maccari-Sommer

Social Rezension

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Wynigenstrasse 6, 3400 Burgdorf
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