Schönes Zweifamilien-haus in Thun Dürrenast

Meisenweg 13, 3604 Thun, BE

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit Gewerbeatelier an sehr attraktiver Lage in der Stadt Thun (Dürrenast Quartier). Eine äusserst seltene Gelegenheit auf dem Thuner-Immobilienmarkt. Die Liegenschaft ist in eine repräsentative, parkähnliche Gartenanlage eingebettet.

Kaufpreis auf Anfrage

R. Wyss & K. Spiegelberg

Hauptangaben

Gemeinde Thun

Wohnfläche 183 m²

Grundstücksfläche 762 m²

Nutzfläche 221 m²

Verfügbarkeit Sofort

Die Liegenschaft beinhaltet zwei abgetrennte Wohneinheiten und ist aktuell vollvermietet. Jedoch ist eine Alleinnutzung als Gesamteinheit realisierbar. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovationen durchgeführt, dies wiederspiegelt sich im sehr gepflegten Zustand von heute. Beide Einheiten sind südlich ausgerichtet, mit Sicht in den Garten.

Die helle 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verfügt dank dem jüngeren Anbau über eine Galerie und offener Fensterfront. Die 3.0 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit Balkon verfügt auch über eine Estrichetage, die Nutzung als Schlafzimmer ist durchaus möglich. Diese Wohnung hat im Jahr 2013 nochmals eine Auffrischung erhalten. Im nördlichen Teil der Parzelle befindet sich ein Veloständer, ein Unterstand sowie ein separater Kellerzugang. Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich die neue Gasheizung, die Waschküche und separate Kellerabteile/Lager.

Wohnen und Arbeiten von Zuhause? Kein Problem, diesen exklusiven Vorteil bietet die Liegenschaft in der Stadt Thun. Im Jahr 2013 wurde das ehemalige Garagengebäude zu einem schönen und praktischen Büroraum bzw. Atelier mit rund 38m2 Gewerbefläche ausgebaut. Durch die helle Fensterfront erhalten Sie hier viel natürliches Licht. Kunden oder Bewohner der Liegenschaft parkieren auf dem grossen Vorplatz mit rund 4 Parkplätzen.

Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft eine vielfältige Nutzung. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Generationen Wohnen, Selbsttragendes Wohnen oder als reines Renditeobjekt, hier ist alles an sensationeller Lage in Thun möglich!

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