Burgackerstrasse 21b, 3432 Lützelflüh
Das prefekte neuwertige Familienhaus in Lützelflüh
Burgackerstrasse 21b, 3432 Lützelflüh
173 m2 Nettowohnfläche
Kaufpreis CHF 995'000
Agentur Wyss Ag
Einige Vorteile auf einen Blick:
Neuwertiges und sehr grosszügiges Familienhaus mit wunderschöner Aussicht!
Zum Verkauf steht ein geräumiges und neuwertiges Familienhaus mit einer atemberaubenden Aussicht! Sie können sofort einziehen und sich zu Hause fühlen. Diese Liegenschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihre Familie und einen hohen Wohnkomfort.
Das moderne Haus liegt in erhöhter Lage in Lützelflüh und bietet einen wunderschönen Weitblick auf die malerische Landschaft. Das abfallende Terrain ermöglicht viel natürliches Licht im Haus. Sie erhalten hier ein „Sorglos-Paket“ ohne lange Wartezeiten oder Bauphasen und Risiken.
Der helle und durchdachte Grundriss ist ideal für Familien und bietet eine großzügige Wohnfläche mit vielen Räumen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Westlich liegt die große Designerküche mit Kochinsel. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Schwedenofen und einen direkten Zugang zur südlichen Terrasse mit Pergolino. Der Garten wurde in zwei Etappen angelegt. Westlich befindet sich der neue und schöne Grillplatz mit Feuerstelle. Ideal für Grillfeste im Sommer. Im Süden des Untergeschosses finden Sie nochmals Garten- und Rasenfläche.
Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem klassischen Einfamilienhaus-Grundriss. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen offenen Hauptschlafzimmer umgebaut und verfügt über zahlreiche Einbauschränke. Das Untergeschoss bietet einen offenen Raum, der in zwei weitere Zimmer aufgeteilt werden kann. Hier gelangen Sie direkt in den schönen Garten. Im hinteren Bereich befinden sich die Kellerräume sowie ein gemeinsamer Technikraum mit dem Nachbarn.
Zusammenfassend bietet dieses 2019 fertiggestellte Haus ein hohes Maß an Komfort und Wohnfläche in einer sehr sonnigen Lage. Hier können Sie sorgenfrei einziehen und sich wohlfühlen. Modern, massiv gebaut, mit Weitsicht und Energiesicherheit – was könnte man mehr wollen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst zu überzeugen!
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Hier die Vorteile auf einen Blick:
- Hervorragende Berg- und Fernsicht
- Sehr grosszügig 6.5 – 7.5 Zimmer
- Erhöhte und sonnige Lage im Ort
- Weitsicht auf die malerische Landschaft
- Praktische und grosszügige Parzelle mit Garten
- Neue Feuer- und Grillstelle für Familienfeste
- Offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel
- Gemütlicher Schwendenofen im Wohnzimmer
- Photovolaik-Anlage mit hoher Überproduktion
- Luftwärmepumpe und Bodenheizung
- Carport, Aussenparkplatz und Veloständer
- Moderner Ausbau, hochwertig und pflegeleicht
- Kein Durchgangsverkehr, Quartierlage
Einfamilienhaus mit Weitsicht
Die Zahlen auf einen Blick.
Nutzfläche in m2
Grundstück in m2
Anzahl Zimmer
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Umfassende Infrastruktur
Lützelflüh
Die Gemeinde Lützelflüh liegt im Kanton Bern in der Schweiz und gehört zum Verwaltungskreis Emmental. Mit einer Fläche von rund 20 Quadratkilometern und etwa 5.000 Einwohnern zählt Lützelflüh zu den mittelgrossen Gemeinden des Kantons.
Die schöne Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen macht Lützelflüh zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde. Die moderne Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten von Lützelflüh gehört die im 15. Jahrhundert erbaute Kirche St. Michael, eine der schönsten Kirchen im Emmental. Das im 16. Jahrhundert erbaute Schloss Lützelflüh, das heute als Gemeindehaus dient, ist ebenfalls einen Besuch wert.
Lützelflüh ist reich an Vereinen und Organisationen, die das gesellschaftliche Leben der Gemeinde bereichern. Regelmässig finden kulturelle Veranstaltungen und Sportaktivitäten statt. Auch für Familien mit Kindern gibt es in Lützelflüh viel zu entdecken, darunter der Abenteuerspielplatz „Munterbunt“ oder der Tierpark „Märliwald“.
Insgesamt bietet Lützelflüh eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Leben und Arbeiten. Die Gemeinde hat eine reiche Geschichte und beeindruckende Landschaften, die es zu entdecken lohnt.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
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