Oberhardstrasse 25, 4900 Langenthal BE
8-Zimmer Zweifamilienhaus an ruhiger Quartierlage
Oberhardstrasse 25, 4900 Langenthal BE
600m2 Grundstück
Richtpreis CHF 745'000
Agentur Wyss Ag
Einige Vorteile auf einen Blick:
Wir begrüssen Sie herzlich zu diesem tollen Angebot. Zweifamilienhäuser welche zum Verkauf angeboten werden, sind heute eine absolute Seltenheit. Dazu noch an einer ruhigen Lage fernab von der Hauptstrasse und doch inmitten des Zentrums.
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• Insgesamt zwei Wohneinheiten verteilt über drei Etagen und rund 153 Quadratmeter Nettowohnfläche.
• Die Immobilie verfügt über sieben Wohn- oder Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC und genügend Stauraum.
• Absolute Privatsphäre: Erholen Sie sich an schönen Sommertagen neben dem kleinen Teich im eigenen Garten mit über 400 Quadratmeter Fläche.
• Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: Zwei Aussenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Grundstück bietet weitere Möglichkeiten für das Abstellen von Motor- oder Fahrrädern.
• Vielseitige Nutzbarkeit: Ob als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten mit stillem Gewerbe, hier ist fast alles möglich.
• Sie möchten Geld anlegen? Diese Immobilie eignet sich ebenfalls perfekt als Renditeobjekt für kleinere Investments.
• Mit dem aktuellen Renovationsbedarf lassen sich vielerlei Ideen und Vorhaben umsetzen. Ob eine kleine Soft-Sanierung oder eine Kernsanierung, entscheiden Sie selbst.
• Kein Durchgangsverkehr dank der ruhigen Quartierstrasse.
• Die Mikrolage lässt sich zeigen – Nahe vom Zentrum Langenthal und der gesamten Infrastruktur mit optimaler Verkehrserschliessung. Auch die Natur erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.
Erleben Sie diese einzigartige Immobilie hautnah – Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Freistehendes Einfamilienhaus
Die Zahlen auf einen Blick.
Nutzfläche in m2
Grundstück in m2
Anzahl Zimmer
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Kleinstadt
Langenthal
Langenthal – das vielseitige Zentrum im bernischen Oberaargau, die Kleinstadt im Herzen des Schweizerischen Mittellandes
Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80’000 Personen. Unsere Stadt liegt mitten im Schweizerischen Mittelland, ist nahe den West-Ost- bzw. Nord-Süd-Hauptachsen verkehrsmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft. Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren unsere Unternehmen und die rund 16’000 Menschen, die hier ihren Wohnsitz haben.
Auf Anhieb fallen wohl die hohen Trottoirs im Zentrum von Langenthal auf. Sie wurden erstellt, um die Hochwasser der Langete im Notfall durch die Strassen zu leiten. Diese historische Gegebenheit ist auch der Grund für die städtebauliche Ausgestaltung der Innenstadt. Die Häuserzeile auf der östlichen Seite der Marktgasse wurde direkt auf den Fluss gebaut, als man sich entschloss, im 18. Jahrhundert die „innere Allmend“ zu überbauen. Seit 1992 ist die Hochwassergefahr durch einen bestens funktionierenden Entlastungsstollen weitgehend gebannt.
Die Möglichkeiten für das persönliche Engagement in Sport, Kultur und Politik sind in Langenthal fast unerschöpflich. Die Stadt ist gross genug, um echten Individualisten die gewünschte Anonymität zu gewähren und klein genug, um echte Gemeinschaften im besten Sinne des Wortes zu pflegen.
Seit 1. Januar 2010 gehört der Ortsteil Untersteckholz und seit 1. Januar 2021 der Ortsteil Obersteckholz zu Langenthal. Die Stadt setzte mit der deutlichen Zustimmung zu diesen zwei Gemeindefusionen ein wichtiges regionalpolitisches Zeichen und zeigt sich als verlässliche Partnerin. Die Gemeinden Unter- und Obersteckholz nutzten die Chance, Anschluss an eine professionell geführte Verwaltung zu finden, ohne ihren dörflich-ländlichen Charakter zu verlieren.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
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