5.5-Zi. Maisonettewohnung mit grosser Galerie

 

Dörfli 19, 3303 Jegenstorf
5.5 Zimmer + Galerie
Agentur Wyss Ag

Einige Vorteile auf einen Blick:

Eine Eigentumswohnung welche Sie gefühlsmässig in den Besitz eines Einfamilienhauses versetzt, ist selten. Nicht nur die Lage dieser zum Verkauf stehenden Immobilie ist heute schwierig zu finden, sondern auch die nachfolgenden Vorteile dieses Angebots wissen zu überzeugen.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.Überdurchschnittlich für eine 3.5-Zimmerwohnung

 

Verkaufspreis CHF 875'000.-

• 128 m2 reine Nettowohnfläche und 161 m2 Nutzfläche.

• Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – Einmal mit Badewanne/Doppellavabo und einmal mit einer bodenebenen Dusche.

• Sensationelle Wohnküche mit Induktionsherd, Backofen, Steamer und überdurchschnittlich viel Arbeitsfläche und Stauraum.

• Grosser und überdachter Balkon mit rund 11 m2 Bodenfläche.

• Zwei eigene Nebenräume im Untergeschoss (einmal Keller und einmal Waschküche).

• Komfortable Fussbodenheizung in allen Räumen. Der Schwedenofen sorgt für ein angenehmes Ambiente.

• Bis zu über vier Meter Deckenhöhe im vorderen Bereich Wohnung.

• Die südliche Ausrichtung bringt eine ganztägige Sonnenscheindauer in den Wohnbereich.

• Parkmöglichkeit(en) – Ein Garagenplatz ist im Preis inbegriffen. Auf Anfrage können zwei Aussenabstellplätze für nur je CHF 45.00 pro Monat dazu gemietet werden.

• Leben in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Eine private Zufahrtsstrasse befördert Sie im Schritttempo zum Wohnhaus.

• Die Wohnung sowie die gesamte Liegenschaft ist in einem top Zustand. Es sind zurzeit keine nötigen Investitionen geplant.

Renovationen und Investitionen:

• 2009: Neue Luft/Wasser-Wärmepumpe

• 2016: Neue Wohnküche

• 2018: Neue Bäder

• 2021: Gesamtreinigung der Kanalisation

• 2022: Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen

Wynigen

die Duplex Wohnung

geräumig und gemütlich

Zimmer

Etagen

NWF in m2

Die Zukunft

Die neue Kamera erstellt neben hochauflösenden 360-Grad-Bildern per Cloud-Service gleichzeitig hochwertige 3D-Scans der aufgenommenen Objekte. Online wird so ein vollständiges 3D-Modell erstellt, welches dann auf dem Bildschirm oder einem mobilen Device als Virtual-Reality-Erlebnis bereitgestellt werden kann. Durch die so aufgenommenen Räumlichkeiten wie z.B. Wohnungen, Ausstellungen, Fabrikhallen bis hin zu mehrstöckigen Gebäuden werden virtuelle Rundgänge oder Besichtigungen möglich. 

Exzellente Qualität, extreme Professionalität.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
Alex Mauerhofer

Google Rezension

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Besichtigung & Info

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Wynigenstrasse 6, 3400 Burgdorf
anfrage@agenturwyss.ch