Immobilien in Bern verkaufen oder kaufen? Mit der Agentur Wyss zum Erfolg
Hier erhalten Sie eine erste Schnellbewertung in nur 5 Minuten!
Warum ein Immobilienmakler in Bern unverzichtbar ist
Lokale Marktkenntnis
Durch eine fundierte Analyse des Berner Immobilienmarkts erhalten Sie eine realistische Preisbewertung.
Optimale Vermarktung
Von ansprechenden Exposés bis zur Präsenz auf relevanten Plattformen sorgt der Makler für maximale Reichweite.
Grundstückgewinnsteuer GGST
Als gelernter Treuhänder beratet Sie Remo Wyss kompetent und umfassend. Steuervorteile sind bares Geld wert!
Wie finde ich den richtigen Immobilienmakler in Bern?
✔ Erfahrung & Referenzen: Ein etablierter Makler mit guten Kundenbewertungen bringt Referenzen und Erfahrung mit.
✔ Transparente Kostenstruktur: Seriöse Makler informieren offen über ihre Provisionen. Vermeiden Sie zu hohe Grundkosten!
✔ Persönliche Betreuung: Ein guter Immobilienmakler nimmt sich Zeit für Ihre Anliegen und berücksichtigt auch steuerliche Aspekte.
Immobilie verkaufen in Bern: So läuft der Prozess ab
Erstberatung & Immobilienbewertung
Hochwertige Bilder, ansprechende Texte und zielgerichtete Anzeigen sorgen für eine optimale Präsentation.
Exposéerstellung & Vermarktung
Hochwertige Bilder, ansprechende Texte und zielgerichtete Anzeigen sorgen für eine optimale Präsentation.
Besichtigungen & Verhandlungen
Der Makler führt Besichtigungen durch und verhandelt mit potenziellen Käufern.
Vertragsabwicklung & Notartermin
Vom Kaufvertrag bis zur Übergabe – Ihr Makler begleitet Sie bis zum Abschluss.
Referenzen
Erfolgreiche Referenzobjekte sind ein wesentlicher Vertrauensbeweis
Renditeliegenschaft
Bächimattstrasse 14, 3075 Rüfenacht BE
Moderne Eigentumswohnungen
Billeweg 12, 3027 Bern
Luxuriöse Eigentumswohnung
Löchligutweg 33, 3048 Ittigen
Einfamilienhaus Aare
Reichenbachstrasse 14, 3052 Zollikofen
FAQ
Wie finde ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie in Bern?
Lassen Sie sich nicht zu sehr von Schnellbewertungen täuschen. Wir ermitteln Ihnen den Verkehrswert Anhand 4 verscheiden Methoden kompetent und umfassend. Unsere Immobilienbewertungen sind daher auch von allen Banken und weiteren Institutionen anerkannt.
Wie lange dauert es durchschnittlich, eine Immobilie in Bern zu verkaufen?
Die Abwicklung dauert übersicher weise zischen 3-6 Monaten. Aktuell haben wir nach wie vor ein klassischer Verkäufermarkt. Das Angebot ist sehr knapp und die Käufer stehen vor der Haustür! Umso mehr müssen Sie jedoch einen möglichst transparenten und professionellen Auftritt haben. Ohne solide Struktur verlieren Sie den Überblick. Unsere Vertragslaufzeit beträgt im Normalfall 9 Monate.
Welche Unterlage brauche ich für den Verkauf
Wir senden Ihnen zur Vorbereitung vom Erstgespräch eine Checkliste mit den entsprechenden Unterlagen zu. Als zentrale Elemente benötigen wir Versicherungsangaben, Pläne und Investitionsauflistungen. Wir unterstützen Sie jedoch auch, wenn Sie keine Unterlagen mehr haben.
Was passiert, wenn die Immobilie nicht verkauft wird?
Wir arbeiten 100% erfolgsbasiert, ohne Grundkosten. Sofern wir Ihnen nicht helfen können, bzw. wir Ihre Liegenschaft nicht verkaufen, entstehen für Sie keine Kosten. Eine fundierte Beratung und Vermarktung zum Bewertungswert ist das Fundament zum Erfolg.
Kümmern Sie sich auch um die Grundstückgewinnsteuer?
Ja! Wir füllen alle Unterlagen für Sie aus. Nach der Beurkundung erhalten Sie eine erste Kurzdekalaration zur Bestimmung vom mutmasslichen Grundstückgewinn. Ca. 3- 6 Monate später erhalten Sie die Steuererklärung.
Wie viel Steuern muss ein Verkäufer bezahlen?
Bei einem Verkauf fallen Grundstücksgewinnsteuern an. Wir berechnen Ihnen den exakten Steuerbetrag mittels Voranfrage an die Steuerverwaltung. Massgebend ist die Haltedauer vom Haus, die Anschaffungskosten und wertvermehrenden
Namhafte Partnerschaften
Wir haben ein herrvorragendes Netzwerk rund um den Immobilienverkauft
Telefon
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