Mühlegasse 13, 3400 Burgdorf

Historisches 5.5 Zimmer Stadthaus mit viel Potenzial

Liegenschaftsbeschrieb

Das Stadhaus mit viel Potenzial. Wohnen in der Stadtmitte von Burgdorf.

Mitten im Städtchen von Burgdorf steht dieses Haus mit grossem Potenzial zum Verkauf. Die historische Liegenschaft mit Satteldach wurde ursprünglich im Jahr 1830 als Färberei erbaut und bildet zusammen mit den Häusern an der Mühlegasse 11 und 15 den Verlauf der alten Stadtmauer Burgdorfs. Dieses Gebäude ist eine der wenigen erhaltenen ehemaligen Gewerbebauten der Unterstadt.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Zentrale Lage
  • Grosses Potenzial für Ausbau im Dachgeschoss
  • Grosszügige Wohnung im 1. Obergeschoss
  • 3 Parkmöglichkeiten
  • Schöner Gewölbekeller
  • Modernes und geräumiges Badezimmer

 

Das Erdgeschoss ist mit einer Garage ausgestattet. Die Leigenschaft verfügt zusätzlich über zwei gedeckte Aussenparkplätze. Zudem gibt es ein Atelier mit einem separaten Eingang an der Nordseite des Hauses. Von dort gelangen Sie auch in den schönen Gewölbekeller.

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung mit einem modernen Badezimmer mit einer grossen Badewanne und einer Spa-Dusche. Das grosse und gemütliche Wohnzimmer mit Kamin ist über einen langen Flur mit allen anderen Zimmern verbunden. Die holzverkleidete Küche verfügt über eine Vollausstattung und ist direkt an einem sehr geräumigen Esszimmer angeschlossen.

Das Dachgeschoss verfügt über Potenzial für weitere 120m2 Nettowohnfläche. Der Dachstock kann für verschiedene Zwecke verwendet werden. Verwandlen Sie das Dachgeschoss in ein grosses Büro, einen Fitnessraum, einen Entertainment-Bereich, einen Hobbyraum, einen Musikraum, eine Bar oder einen Raum für Ihre Entspannung. Die Möglichkeiten stehen Ihnen offen. Hier können Sie sich verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

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Burgdorf

Burgdorf, eine historische Stadt im Herzen des Emmentals, bezaubert mit ihrem malerischen Altstadtflair und ihrer lebendigen Gemeinschaft. Geprägt von charmanten Gassen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern und einem imposanten Schloss, bietet Burgdorf seinen Bewohnern ein authentisches und reizvolles Wohnumfeld. Die Stadt ist nicht nur reich an Geschichte und Kultur, sondern auch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Genüsse und ein breites Freizeitangebot. In Burgdorf erlebt man das perfekte Zusammenspiel aus Tradition und Moderne, eingebettet in eine herrliche Landschaft des Emmentals.

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