Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool

Im schönen Ipsach BE finden Sie die goldene Mitte! Ein einzigartiges, freistehendes Traumhaus steht zum Verkauf. Hier erhalten Sie eine hervorragend unterhaltene Liegenschaft mit wunderschönem Umschwung und Garten. Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlung im begehrten Ort am rechten Bielersee-Ufer und verleiht eine wundervolle Atmosphäre – wohnen wie in den Ferien.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Freistehende Lage mit grossem Umschwung
• Wunderschöne und liebevoll gestaltete Gartenanlage
• Grosses Schwimmbad für die warmen Sommertage
• Zahlreiche Sitz- und Liegeplätze rund um die Liegenschaft
• Hohe Privatsphäre innerhalb eines Wohnquartiers
• Moderner und sanierter Innenausbau
• Schöne und edle Materialisierung der gesamten Liegenschaft
• Abtrennbare Einliegerwohnung im Untergeschoss
• Sauna- und Wellnessraum im Untergeschoss
• Wohnen mehrheitlich auf einer Etage
• Attraktive und begehrte Wohnlage – nahe zum See und zur Stadt Biel
• Hochwertiger Speicherofen im Wohnzimmer
• Helle Wohn- und Schlafräume mit Blick in den Garten
• Grosser Vorplatz und Einzelgarage sowie Zufahrt über Privatstrasse
• Ausserordentlich gepflegter Zustand, sofort bezugsbereit

Ein wahrhaftiges Traumhaus! Treten Sie ein in Ihr Wohnglück. Die Liegenschaft verfügt über zwei Etagen. Auf der Ebene der Zufahrt bzw. Erschliessung finden Sie eine abtrennbare Einliegerwohnung mit separatem Hauszugang. Diese Wohnung ist heute durch den Keller mit dem Haus verbunden und dient als Gästezimmer und Ruheraum mit angrenzendem Sauna- bzw. Wellnessraum. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Praxis, Geschäftsstelle, Büro oder für andere Nutzungen. Im hinteren Bereich des Untergeschosses befinden sich ein Tankraum, eine grosse Waschküche mit Lagerfläche sowie ein weiterer Kellerraum -perfekt für Ihren Wein.

Das Obergeschoss bzw. das Erdgeschoss bietet Ihnen die Hauptwohnfläche der Liegenschaft. Nach dem Eintreten gelangen Sie in ein Entree bzw. Garderobenbereich. Östlich befinden sich die Schlaf- und Büroräume. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein «Badezimmer en Suite». Ein weiteres Badezimmer ist vom Gang her erschlossen. Die zwei Kinderzimmer oder Büroräume liegen jeweils links und rechts voneinander mit Blick ins Grüne. Der Wohnraum auf der westlichen Seite mit dem offenen Wohn- und Esszimmer bildet die goldene Mitte. Ein wunderschöner und heller Raum mit Blick in den malerischen Garten. Die halboffene Designerküche lässt keine Wünsche offen. Hier erhalten Sie eine topmoderne Ausstattung und viel Arbeits- und Abstellfläche. Im Sommer verbindet sich der Innenbereich mit dem Aussenbereich zu einem Paradies. Hier gibt es einen schönen gedeckten Essplatz mit Jurakalk-Natursteinboden, zahlreiche weitere Liege- und Sitzplätze sowie das erfrischende Schwimmbad im Zentrum. Der Blick auf das hochwertige Pool mit Lärchenholzterrasse verleiht Ihnen ein wahrhaftiges Feriengefühl. Der liebevoll gestaltete Garten beherbergt mehrheitlich einheimische Pflanzen und bildet einen idyllischen Lebensraum für Mensch und Tier. Hier können Sie ankommen und sich sofort wohlfühlen. Das schöne Haus wurde vom Besitzer jahrelang hervorragend gepflegt und unterhalten. Zudem wurden in den letzten Jahren über CHF 300’000 investiert, was sich in zahlreichen Details widerspiegelt.

Zusammenfassend erhalten Sie in Ipsach das perfekte Gesamtpaket: eine der Lebenssituationen anpassbare Immobilie an hervorragender Lage. Das Haus ist hochwertig ausgebaut und bestens unterhalten. Gerne präsentieren wir Ihnen diese einmalige Liegenschaft vor Ort. Rufen Sie uns für einen Einzeltermin an.