Liegenschaftsbeschrieb
Familienwohntraum mit grossem Garten und viel Potenzial
Willkommen am Meisenweg 10 in Huttwil – einer Liegenschaft, die grosszügiges Wohnen, naturnahe Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur harmonisch miteinander verbindet. Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das im Jahr 1980 in solider Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus steht auf einem 616 m² grossen Grundstück und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass dieses Haus über viele Jahre sorgfältig gepflegt wurde und seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause bietet.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Cheminée im Wohnzimmer verleiht dem Raum zusätzlichen Charme und lädt insbesondere während der kühleren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten, welcher den Wohnraum ideal erweitert und das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann – sei es als Esszimmer, Leseecke oder Rückzugsort zum Entspannen.
Auch der Aussenbereich weiss zu überzeugen. Der grosszügige Garten bietet viel Platz für spielende Kinder, gesellige Grillabende oder gemütliche Stunden im Grünen. Gartenliebhaber finden ausreichend Fläche für Blumenbeete, Hochbeete oder einen eigenen Gemüsegarten. Gleichzeitig schafft die freistehende Bauweise eine angenehme Privatsphäre und vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.
Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Energietechnik. Die installierte Photovoltaikanlage in Kombination mit einem Stromspeicher ermöglicht eine nachhaltige Eigenstromproduktion und trägt wesentlich zur Reduktion der laufenden Energiekosten bei. Ergänzt wird dieses zukunftsorientierte Energiekonzept durch eine bereits installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge – ein Ausstattungsmerkmal, das den heutigen und zukünftigen Mobilitätsbedürfnissen gerecht wird.
Praktisch präsentiert sich auch das Raumangebot ausserhalb der Wohnfläche. Die vollständige Unterkellerung schafft grosszügige Lager- und Nebenräume und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Zusätzlich steht ein separater Schopf zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet oder sich ideal für handwerkliche Tätigkeiten, Gartengeräte oder Fahrräder eignet.
Die Lage der Liegenschaft verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in angenehmer Distanz. Gleichzeitig laden zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie die idyllische Landschaft rund um Huttwil zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind die Städte Bern, Luzern und Zürich bequem erreichbar.
Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Paare oder Personen, die den Wunsch nach einem freistehenden Eigenheim mit grosszügigem Garten und viel Entwicklungspotenzial verwirklichen möchten. Das Haus bietet eine ausgezeichnete Grundlage, um bestehende Qualitäten zu geniessen und gleichzeitig individuelle Wohnideen umzusetzen. Ob sofortiger Einzug oder eine schrittweise Modernisierung – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein Haus mit Charakter, viel Freiraum und zahlreichen Vorzügen – bereit für seine nächste Geschichte.
Lagebeschrieb
Die Liegenschaft befindet sich am Meisenweg 10 in Huttwil, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten EFH und grünen Gärten, ideal für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zur Infrastruktur verzichten zu wollen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Das Ortszentrum von Huttwil mit seinen Dienstleistungen und Restaurants ist in wenigen Minuten zu Fuss oder mit dem Auto erreichbar.
Huttwil liegt im südlichen Oberaargau, an der Grenze zum Emmental, und ist eine der traditionsreichsten Kleinstädte des Kantons Bern. Mit rund 5`000 Einwohnern bietet Huttwil eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkauf, Gewerbe und medizinischer Versorgung. Die Lage ist verkehrstechnisch gut erschlossen, per Bahn ist Langenthal in ca. 15 Minuten erreichbar, Bern in rund 50 Minuten. Die Region liegt an der Grenze zum Emmental und besticht durch ihre idyllische Landschaft, saubere Luft und hohe Lebensqualität. Huttwil gehört zur Stärkeregion von Agentur Wyss, der Achse von Biel über Burgdorf und das Emmental bis nach Thun.