Dorf 197h, 3766 Boltigen

Eigentumswohnung mit hohem Ausbaupotenzial

Dorf 197h, 3766 Boltigen

Liegenschaftsbeschrieb

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine grosszügige Chaletwohnung mit hohem Potenzial in zentraler Lage von Boltigen zu erwerben. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus vier Stockwerkseigentümern und ist in einem liebevoll unterhaltenen Zustand. Die Eigentumswohnung wartet auf einen neuen Käufer mit spannenden Ideen. Sie ist sofort bezugsbereit und bewohnbar, jedoch bietet sich nun der ideale Zeitpunkt für leichte Sanierungsmassnahmen, um sich den Traum der Selbstgestaltung perfekt zu verwirklichen.

Hier haben Sie die Gelegenheit, eine grosszügige Chaletwohnung mit hohem Potenzial in zentraler Lage von Boltigen zu erwerben. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus vier Stockwerkseigentümern und ist in einem liebevoll unterhaltenen Zustand. Die Wohnung wartet auf einen neuen Käufer mit spannenden Ideen. Sie ist sofort bezugsbereit und bewohnbar, jedoch bietet sich nun der ideale Zeitpunkt für leichte Sanierungsmassnahmen, um sich den Traum der Selbstgestaltung perfekt zu verwirklichen.

Highlights dieser Eigentumswohnung

  • Grosszügige Wohnfläche (4.5 – 5.5 Zimmer)
  • Attraktive Ausgangslage nahe Ski- und Wandergebieten
  • Zentrale Lage im Ort, nahe Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
  • Ein 11 m2 grosser Naturkeller zur privaten Nutzung
  • Ein privater Atelierraum mit einer Fläche von 13 m2
  • Cheminée und isolierte Fenster für Komfort und Energieeffizienz
  • Drei schöne Lauben mit viel Sonne und herrlicher Aussicht
  • Perfektes Sanierungsobjekt für Privatpersonen und Unternehmer
  • Attraktive Renditeaussichten
  • Viele Potential als Ferienwohnung oder Airbnb
  • Unzählige weitere Nebenräume zur Mitbenutzung
  • 175 m2 grosser Garten zur Mitbenutzung
  • Privater Gartenanteil an separater Parzelle (79 m2)

Diese Chaletwohnung ist der perfekte Ort, um das einfache, erholsame und naturnahe Leben auf dem Land zu geniessen. Ob als Ferien- bzw. Wochenendwohnung oder als fester Wohnsitz – hier ist alles möglich. Die ländliche Berner Gemeinde Boltigen im Simmental bietet eine perfekte Ausgangslage für diverse Skigebiete und zahlreiche weitere Aktivitäten im Berner Oberland. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Tagesausflüge und Arbeitswege nach Gstaad, Lenk, Bern, Interlaken und Thun problemlos möglich. Hier erleben Sie angenehmes Wohnen ohne den Trubel der Grossstädte.

Die Chaletwohnung bietet eine solide Basis für Investitionen. In den letzten Jahren wurden isolierte Fenster (strassenseitig) und ein Cheminée installiert, jedoch sind weitere Renovationen und Anpassungen kaum vorgenommen worden. Die Wohnung ist bereit für eine neue, liebevolle Gestaltung.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch und Ihr Interesse. Die Chaletwohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsbereit.

Virtuelle Tour

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Boltigen ist ein malerisches Dorf im Kanton Bern in der Schweiz. Boltigen befindet sich im Berner Oberland, im Obersimmental. Das Dorf ist bekannt für seine schöne Natur und seine Nähe zu vielen beliebten Touristenziele, darunter Interlaken, Grindelwald, Stockhorn und die Region Jungfrau. Boltigen ist ein beliebtes Ziel für Outdooraktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Skifahren. Es gibt auch mehrere kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten in der Umgebung, darunter die Wengen-Männlichen Seilbahn, die Panoramablicke auf die umliegenden Berge bietet, und die Trümmelbachfälle, eine Reihe von Wasserfällen, die durch den Berg fließen.

Für die Dauer der obligatorischen Schulzeit bietet die Gemeinde Boltigen alle Schulstufen an: Kindergarten und Primarschulen in Boltigen und in Reidenbach, sowie die Real- und Sekundarschule in Reidenbach.

Boltigen ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto leicht erreichbar.

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