Liegenschaftsbeschrieb
Charmante ETW mit grossem Balkon
Es gibt wohl keine bessere Wahl als eine moderne Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage, mitten im grünen Huttwil! Zum Verkauf steht eine grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung, ein echtes Schmuckstück mit zeitlosem Charakter und nachhaltigem Komfort.
Geniessen Sie das ruhige Wohnen in der Wohnzone 2 von Huttwil. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 125 m² sowie einem herrlichen Balkon von 43 m². Wohnqualität, die diesen Namen wirklich verdient!
Ein Zuhause mit unvergleichlicher Atmosphäre
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel. Ein Apéro auf dem grosszügigen 43 m²-Balkon oder der Loggia mit Blick in die Natur, fühlt sich an wie Urlaub im eigenen Zuhause. Die ruhige Umgebung, (Sackgasse/Landwirtschaftszone) das satte Grün der Region Huttwil und die entspannte Nachbarschaft sind schlicht wohltuend. Hier geniessen Sie maximale Privatsphäre.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem und komfortabel. Mit dem Lift gelangen Sie direkt ins erste Obergeschoss.
Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Eintreten empfängt Sie ein heller, einladender Wohnbereich. Anschliessend öffnet sich die moderne Küche, die viel Platz und Stauraum bietet und im zentralen Bereich der Wohnung liegt.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit viel natürlichem Licht und Platz. Stellen Sie sich gemütliche Abende mit Blick ins Grüne vor. Der separate Essbereich bietet ausreichend Platz für einen grossen Tisch, perfekt für Familienfeiern oder stilvolle Dinner.
Im hinteren Bereich befindet sich das helle, praktische Bürozimmer, das sich ideal für den Homeoffice-Bereich oder als Gästezimmer anbietet.
Das erste Schlafzimmer mit 17m2 bietet grosszügigen Platz und Komfort. Daneben liegt ein weiteres Schlafzimmer, das ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer dient. Beide Zimmer profitieren von der ruhigen Lage, sind lichtdurchflutet und haben direkt Zugang zum grosszügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei vollständige Nasszellen mit Dusche und Toilette sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Aus jedem Bereich der Wohnung geniessen Sie die angenehme Ruhe und das grüne Umfeld von Huttwil.
Nachhaltigkeit und Zukunft
Diese Wohnung setzt Massstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Erdwärmesonde, Minergie-Standard Fussbodenheizung und eine Photovoltaikanlage garantieren tiefe Betriebskosten und einen ökologischen Fussabdruck, der seinesgleichen sucht. Massivbau und Minergie aus dem Jahr 2014 stehen für höchste Bauqualität und Langlebigkeit. Zwei Tiefgaragenplätze, vollständige Unterkellerung und kein Denkmalschutz runden dieses aussergewöhnliche Angebot zum Richtpreis von CHF 865`000 inklusive zwei Einstellhallenplätze ab.
Lagebeschrieb
Die Liegenschaft am Weidweg 4 befindet sich in zentraler Lage von Huttwil. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen. Der Weidweg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an das Ortszentrum und ermöglicht dank der ruhigen Umgebung eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Der Standort verbindet Zentrumsnähe, gute Erreichbarkeit und eine gepflegte Nachbarschaft.
Huttwil liegt verkehrsgünstig im Herzen des Oberaargaus und gehört zum Kanton Bern. Die Gemeinde ist ein regionaler Mittelpunkt mit guter Infrastruktur, vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Dank der Nähe zu den Hauptverkehrsachsen sind Städte wie Langenthal, Wolhusen und Luzern schnell erreichbar. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und bester Infrastruktur.