Dorfstrasse 11h, 3324 Hindelbank

Familienfreundliches 4.5 Zi. Reiheneinfamilienhaus

Dorfstrasse 11h, 3324 Hindelbank
121m2 Nettowohnfläche
CHF 830'000
Liegenschaftsbeschrieb

Einige Vorteile auf einen Blick:

Das traumhafte Einfamilienhaus für Ihre Familie in Hindelbank

Das Reiheneinfamilienhaus im Dorfkern von Hindelbank ist der optimale Wohnsitz für eine Familie. Die familienfreundliche Siedlung besteht aus 12 Reihenhäusern, welche in drei Reihen aufgeteilt sind. Geniessen Sie eine zentrale Lage im Dorf mit einem ruhigen Gartensitzplatz und südwestlicher Orientierung. Hier wohnen Sie nur wenige Meter von der Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Naherholungsgebieten entfernt. Das Haus ist sehr gut gepflegt und bezugsbereit, ohne dass weitere Investitionen nötig sind.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Hervorragender baulicher Zustand, top instandgehalten

  • Familienfreundliche und zentrale Lage

  • Zentrale Lage im Ort mit Infrastruktur

  • Gemütlicher Sitzplatz und Garten mit südwestlicher Orientierung

  • Potenzial im Dachgeschoss für Erweiterung um 2 Zimmer

  • Grosszügiges Untergeschoss für verschiedene Nutzungen

  • Grosser Einstellhallenplatz in zentraler Einstellhalle

  • Stadtnahes Wohnen – nur wenige Minuten von Burgdorf entfernt

  • Gemeinsamer Siedlungsplatz, Spiel- und Allgemeinfläche

  • Umgebende und schöne Naherholungszonen

Treten Sie ein in das schöne Familienhaus. Dorfseitig erwartet Sie ein schöner Vorplatz mit bester Sicht auf das idyllische Dorfleben von Hindelbank. Hier geniessen Sie die Morgensonne. Nach dem Eintreten erwartet Sie eine Gästetoilette. Nördlich befindet sich die helle und offene Küche mit angesetzter Bar. Hier geniessen Sie neben einem hohen Mass an Stauraum viel Arbeitsfläche. Angrenzend erhalten Sie ausreichend Platz für Ihren Esstisch für 6 Personen und einen gemütlichen Schwedenofen. Das Wohnzimmer überzeugt durch die offene Fensterfront und den direkten Zugang zum Gartensitzplatz. Im Obergeschoss erhalten Sie ein Badezimmer mit Badewanne, ein Kinderzimmer und ein grosses Elternschlafzimmer. Zudem verfügt dieses Geschoss über einen südlichen Balkon.

 

Das Dachgeschoss bietet heute einen offenen Raum und dient als wunderschönes Homeoffice. Hier haben Sie jedoch Platz, um zwei weitere separate Kinderzimmer zu realisieren oder als Elternbereich auszugestalten.

Das offene Kellergeschoss verfügt über eine grosszügige Fläche. Hier erhalten Sie neben einer praktischen Heimwerkerwerkstatt zudem Lagerfläche. Im hinteren Bereich des offenen Kellers befinden sich die Waschküche und die Haustechnik.

Zusammenfassend erhalten Sie hier eine sehr gepflegte Liegenschaft. Aus unserer Sicht ist dies ein perfektes Familienhaus. Hindelbank ist zudem sehr attraktiv für Familien und bietet verkehrstechnisch eine gute Ausgangslage.

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Das Reihenhaus

Die Zahlen auf einen Blick.

 

Wohnfläche in m2

Grundstück in m2

Anzahl Zimmer

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Tradition und Moderne im Emmental

Hindelbank

Hindelbank, ein malerisches Dorf im Emmental, lädt ein zum Verweilen in einer harmonischen Symbiose aus traditionellem Charme und zeitgemäßer Lebensqualität. Die friedliche Atmosphäre des Dorfes, eingebettet in eine bezaubernde Landschaft aus sanften Hügeln und grünen Wiesen, schafft eine idyllische Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Historische Gebäude verleihen Hindelbank einen ganz eigenen Charakter, während moderne Annehmlichkeiten und eine gute Infrastruktur den Alltag erleichtern.

Die Nähe zur Natur ist ein weiteres Highlight von Hindelbank – Wanderungen durch die umliegenden Wälder bieten Erholung und Entdeckungsmöglichkeiten zugleich. Doch auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist ausgezeichnet, was Hindelbank zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht, die die ruhige Lebensweise im Grünen schätzen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Einrichtungen nicht missen möchten. Entdecken Sie das einzigartige Lebensgefühl von Hindelbank und finden Sie hier Ihr Zuhause inmitten der schweizerischen Idylle.

Exzellente Qualität, extreme Professionalität.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
Alex Mauerhofer

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