Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Zudem befindet sich die Liegenschaft an zentraler Lage in Heimisbach, nur wenige Schritte von der Schule bzw. Kinder– garten sowie Turnhalle entfernt. Hier geniessen Sie oder Ihre künftigen Mieter die Nähe zur Natur und Landwirtschaft sowie das malerische Emmental von seiner schönsten Seite. Viele Heimisbacher würden sagen: «Hier ist die Welt noch in Ordnung». Dieses Motto zieht sich durch das schöne Dorf. Hier sind die Bewohner miteinander statt gegeneinander. Das gepflegte Haus kennen viele Einwohner noch als die ehemalige Raiffeisenbank. Auf der Ebene des Erdgeschosses befand sich bis vor ein paar Jahren eine kleine Bankstelle. Aus dieser wurde nun eine 3.5 Zimmer Wohnung erstellt. Heu– te ist die Liegenschaft ein reines Wohnhaus mit langjähriger Mieterschaft und zwei 3.5-Zimmer Wohnungen und zwei 4.5-Zimmer Wohnungen.

Ihre Vorteile auf einen Bilck

• –  4 vermiete Wohnungen

• –  Sehr gepflegte Liegenschaft

• –  Sehr gerniger Unterhalt

• –  Zentrale Lage im Dorf

• –  Qualitativer Ausbaustandard

• –  Schöner Garten / Umschwung

• –  4 Einzelgaragen und Vorplatz

• –  Neuwertige Pellet-Heizung

• –  Liegenschaft Baujahr 2005

• –  Vollvermietet ohne Mieterprobleme

• –  Ebenfalls perfekt als Generationenhaus

• –  Solide Renditeanlage mit Steigerungspotenzial

  Aus unserer Sicht hat man hier eine solide und nachhaltige Immobilie, welche auf dem Miet-Markt auf ein grosses Inter– esse stosst. Das Angebot im Zielraum «des preiswerten Wohnraums in ländlicher Umgebung» stösst auf eine hohe und immer grösser werdende Nachfrage. Dies wird sich in Zukunft vielerorts noch starker heraus- kristallisieren. Als Investor eine perfekte Chance!

  Gerne können wir Ihnen detaillierte zusenden. Der Verkauf findet ohne zeitliche Limitierung statt. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an – wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vorzustellen und Sie bei Fragen oder Unklarheiten zu beraten.