Dorf 22f-q, 3427 Rumendingen

Cholimatte Rumendingen

9 Wohnhäuser

Dorf 22f-q, 3472 Rumendingen
9 Wohnhäuser mit Garten und Innenhof
9 Häuser, 18 Parkplätze, 8 Bastelräume
Cholimatte

Das Projekt

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?

Endlich geniessen Sie das ländliche wohnen in Ihrem Eigentum ohne Einschränkungen.

An sonniger und attraktiver Lage im steuergünstigen Rumendingen entstehen demnächst 9 helle und offene Wohnhäuser. Das Projekt überzeugt durch seine Einzigartigkeit auf dem bernischen Markt. Die Grössen der Häuser variieren je nach Typus von 4.5 – 6.5 Zimmer. Die Anordnung auf erhöhtem Terrain bietet neben einer wunderschönen Aus- und Weitsicht einen gemeinsamen Innenhof mit einer traditionellen Hofstruktur. Das neue Siedlungsquartier passt sich ideal der ländlichen Umgebung an und ist in seiner Form absolut einzigartig. Es zeichnet sich ein gemütliches und warmes Wohn-Ambiente ab, welches durch einen hohen Wohnkomfort und Funktionalität abgerundet wird. Die Siedlung bietet gerade für Familien zahlreiche Vorteile.  

Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Sie bestimmen den Ausbau und die Materialisierung selbst. Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.  

Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.

Ein grosszügiges Gemeinschaftsgebäude wird zusätzlichen Raum für die künftigen Eigentümer schaffen. Ob für gemeinsame Aktivitäten, Feste oder als Spielfläche – hier ist vieles möglich. 

Die Umgebung sowie die Begegnungszonen werden nachhaltig begrünt. Ein weiterer grosser Vorteil sind ebenfalls die einzelnen Landanteile der Einheiten. Jeder Eigentümer erhält seinen persönlichen Umschwung mit Garten oder Rasenfläche. Die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist einzigartig.

 

Auf Wunsch können Sie ebenfalls noch zusätzliche Abstellräume in Gebäude A kaufen. Ob Werkstatt, Abstellplatz oder Hobbyraum – der Nutzung sind nahezu keine Grenzen gestellt.

 

Auch bei den Einzelgaragen soll es modern weitergehen. Die Garagen verfügen über einen hydraulischen Lift, welche Ihnen pro Abteil Platz für zwei Fahrzeuge bieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Baustellenführung vor Ort, sowie eine Werksbesichtigung bei der Kühni AG in Ramsei an.

Neubau

das Wohnangebot

Die drei Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Wohnqualität.

Einheiten

Wohnhäuser

Parkplätze

Haus B – 5.5 Zi.

  • Parzelle ab 344m2
  • Wohnfläche ab 151m2
  • Geschossfläche 299m2
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Nasszellen
  • Estrich, Waschküche & Keller

Nach SIA 416

Kaufpreise in CHF

 ab 840’000

Hypotekarzins pro Monat

ab 476.-

Haus C – 4.5 Zimmer

  • Parzelle ab 125m2
  • Netto-Wohnfläche ab 145m2
  • Geschossfläche 288m2
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Nasszellen
  • Estrich, Waschküche & Keller

Nach SIA 416

Kaufpreis in CHF

ab 695’000

Hypotehkarzins pro Monat

ab 393.85

Haus D – 4.5 – 5.5 Zimmer

  • Parzelle ab 173m2
  • Wohnfläche ab 146m2
  • Geschossfläche 292m2
  • 3-4 Schlafzimmer
  • 2 Nasszellen
  • Estrich, Waschküche & Keller

Nach SIA 416

Kaufpreis in CHF

ab 780’000 .-

Hypothekarzins pro Monat

ab 442.-

Bestellen Sie die Dokumentation

Gerne senden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation zum Projekt „Cholimatte“ Rumendingen mit sämtlichen Grundrissen. Preislisten und weitere Angaben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular rechts vollständig aus.

anfrage@agenturwyss.ch

Unsere Emails werden täglich, auch Samstag & Sonntag gelesen.

Tel. 031 556 88 00

Unter dieser Nummer sind wir 7 Tage die Woche erreichbar und beraten Sie gerne auch ausserhalb der Geschäftszeiten.

Walkin Büro - Oberburg

An der Emmentalstrasse 76 in 3414 Oberburg beraten wir Sie gerne umfassend zum Projekt. Bitte um Voranmeldung.

Über die Lage

Rumendingen

Das schöne Rumendingen liegt östlich von Burgdorf und grenzt an folgende Gemeinden: Alchenstorf, Ersigen, Kirchberg, Wynigen. In der kleinen Gemeinde geniessen Sie ländliche Idylle und volle Geborgenheit. Das kleine Dorf gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz.  Der Ort liegt abseits der grösseren Durchgangsachsen an einer Verbindungsstrasse von Niederösch nach Wynigen und Burgdorf. Mit dem Auto ist man von Rumendingen sehr schnell auf der Autobahn A1 in Richtung Bern oder Zürich. Der Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Wynigen, rund 1,5 km vom Ortskern entfernt. Mit dem Fahrrad oder Auto ist man in wenigen Minuten am Ort. Durch den Schnellzugshalt verfügen die Pendler über eine direkte und schnelle Verbindung zu den Zentren, insbesondere nach Bern. Der Ort gilt als einzige Ortschaft der Schweiz als verbrechensfrei (Stand 2015). Hier kennt man keine Kriminalität. Geniessen Sie die idyllische Ruhe und fühlen Sie sich wohl!

Rumendingen ist noch heute ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Im benachbarten Dorf erhalten Sie verschiedene Lebensmittel und Güter des täglichen Bedarfs. Wynigen verfügt über zwei Kindergärten und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf). Im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (7. – 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.

Rund um die Gemeinde gibt es ein zahlreiches Angebot an Vereinen und Freizeitgruppen. In Rumendingen ist die Hornussergesellschaft Wynigen-Rumendingen aktiv. Die Rumendinger sind beispielsweise Mitglieder in den zahlreichen Vereinen von Wynigen, wie z.B. Musikgesellschaft, Kirchenchor, Männerchor, Trachtengruppe, Jodlerklub, Sport- und Schiessvereine, Samariterverein und Turnverein. Zusätzlich bietet der Ort zahlreiche Bike- und Wandertouren vor der Haustür. Ein weitläufiges und atemberaubendes Naherholungsgebiet wartet auf Sie. Die Steueranlage von 1.0 der Gemeinde ist eine der tiefsten im ganzen Kanton. Also lohnt sich neben zahlreichen emotionalen Vorteilen ebenfalls der finanzielle Vorteil.

 

 

 

PROJEKT CHOLIMATTE

Vorteile auf einen Blick

wohnen und leben zum wohlfühlen

 

Attraktive Lage

Hier geniessen Sie die ländliche und idyllische Lage ohne grosse Einschränkungen an grössere Zentren. Sie erhalten sämtliche Vorzüge vom Landleben und geniessen eine wunderschöne Natur.

Terrassen- & Sitzplätze

Im Sommer offen leben, essen und geniessen. Durch die grossen Terrassen- und Gartenflächen ist hier alles möglich. Hier haben Sie gerade in Zeiten von Corona Ferien und Erholung. Ein perfekter Lebensraum für Mensch und Tier.

 

Weitsicht & EcoFriendly

Hier geniessen Sie, neben der direkt angrenzenden Landwirtschaftszone, eine Weitsicht mit wunderschöner Landschaft und einer hohen Vielfalt an natürlichen Organismen. Zudem wurde viel Wert auf die ökologische Anpassung der Siedlung gelegt (umweltfreundlicher Bau).

 

Öffentlicher Verkehr

Der Bahnhof Wynigen liegt nur ca. 1.4 km entfernt. Von hier aus geniessen Sie neben dem Regionalzug S44 ebenfalls IR17 Verbindungen. Bern 21min / Zürich 54min.

Zukunftsgerecht

Hier fühlen Sie sich in verschiedenen Lebensphasen wohl. Die hohe Flexibilität des Grundrisses bietet hochstehenden Wohnkomfort. Eine einzigartige  Siedlungsgestaltung erwartet Sie.

Privatsphäre

Trotz teils nahen Gebäudeabständen geniessen alle Einheiten maximale Privatsphäre. Zudem wird hochwertig isoliert und gedämmt.

 

Wander und Biken

Rumendingen ist der ideale Ausgangsort für zahlreiche Wander- und Bikerouten. Neben den schönen Nebenstrassen erhalten Sie ein spannendes Waldgebiet vor der Haustür.

Autobahnanschluss

Unweit – und weit genug dass Sie keinen Autobahnlärm haben oder von überfüllten Umfahrungsstrassen betroffen sind. Die A1 Auffahrten Kriegstetten oder Lyssach sind ca. in 11min erreichbar (8-9km)

 

Eine moderne Siedlungsstruktur, vollkommen und durchdacht. Hier erhalten Sie preiswertes Wohneigentum, mit Qualität aus der Region. Einfach wohlfühlen.

Remo Wyss

Unternehmer

Information

Wissenswertes

Kindergarten & Schule

Das nahe Nachbardorf Wynigen verfügt über zwei schöne Kindergärten sowie zwei Primarstufenstandorte (Kappelen & Dorf). Die Sekundarstufe 7-9.Kl. ist im Dorf.

Verbrechensfrei "Funfact"

Anlässlich einer Datenerhebung zu Kriminalität ist aufgefallen das Rumendingen komplett als verbrechensfrei gilt. (Stand 2015). Niergends leben Sie sicherer als hier 🙂

Steueranlage 1.0

Die Gemeinde ist mit einer Steueranlage die 3 tiefste im ganzen Kanton. Als Wohn- & Geschäftssitz aus diesem Grund ebenfalls hoch interessant.

Kontaktieren Sie uns

Besichtigung & Info

Gerne präsentieren wir Ihnen die exklusiven Wohneinheiten vor Ort (Baustellenbesichtigung) oder bei uns in der Agentur. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. 

Emmentalstrasse 76, 3414 Oberburg
anfrage@agenturwyss.ch