Dorf 22f-q, 3427 Rumendingen

Cholimatte Rumendingen

9 Wohnhäuser nebelfrei!

Dorf 22f-q, 3472 Rumendingen
9 Wohnhäuser mit Garten und Innenhof
9 Häuser, 18 Parkplätze, 8 Bastelräume
Cholimatte

Das Projekt

Ruhig, modern und naturnah – was will man mehr?

Endlich geniessen Sie das ländliche wohnen in Ihrem Eigentum ohne Einschränkungen.

An sonniger und attraktiver Lage im steuergünstigen Rumendingen entstehen demnächst 9 helle und offene Wohnhäuser. Das Projekt überzeugt durch seine Einzigartigkeit auf dem bernischen Markt. Die Grössen der Häuser variieren je nach Typus von 4.5 – 6.5 Zimmer. Die Anordnung auf erhöhtem Terrain bietet neben einer wunderschönen Aus- und Weitsicht einen gemeinsamen Innenhof mit einer traditionellen Hofstruktur. Das neue Siedlungsquartier passt sich ideal der ländlichen Umgebung an und ist in seiner Form absolut einzigartig. Es zeichnet sich ein gemütliches und warmes Wohn-Ambiente ab, welches durch einen hohen Wohnkomfort und Funktionalität abgerundet wird. Die Siedlung bietet gerade für Familien zahlreiche Vorteile.  

Ebenso durchdacht wie die Anordnung, ist der individuelle Ausbau der einzelnen Wohnhäuser. Sie bestimmen den Ausbau und die Materialisierung selbst. Sie gestalten Ihr zukünftiges Wohnhaus.  

Als renommierte Generalunternehmung erhalten Sie bei uns neben hoher Individualität auch eine solide Baubetreuung aus der Region. Qualität und wertige Baumaterialen sind bei uns ebenso selbstverständlich, wie die persönliche Betreuung.

Ein grosszügiges Gemeinschaftsgebäude wird zusätzlichen Raum für die künftigen Eigentümer schaffen. Ob für gemeinsame Aktivitäten, Feste oder als Spielfläche – hier ist vieles möglich. 

Die Umgebung sowie die Begegnungszonen werden nachhaltig begrünt. Ein weiterer grosser Vorteil sind ebenfalls die einzelnen Landanteile der Einheiten. Jeder Eigentümer erhält seinen persönlichen Umschwung mit Garten oder Rasenfläche. Die Fernsicht auf die unverbaubare Landwirtschaftszone ist einzigartig.

 

Auf Wunsch können Sie ebenfalls noch zusätzliche Abstellräume in Gebäude A kaufen. Ob Werkstatt, Abstellplatz oder Hobbyraum – der Nutzung sind nahezu keine Grenzen gestellt.

 

Auch bei den Einzelgaragen soll es modern weitergehen. Die Garagen verfügen über einen hydraulischen Lift, welche Ihnen pro Abteil Platz für zwei Fahrzeuge bieten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne bieten wir Ihnen ebenfalls eine Baustellenführung vor Ort, sowie eine Werksbesichtigung bei der Kühni AG in Ramsei an.

Neubau

das Wohnangebot

Die drei Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Wohnqualität.

Einheiten

Wohnhäuser

Parkplätze

Haus B1 – 5.5 Zi.

  • Parzelle ab 344m2
  • Wohnfläche ab 151m2
  • Geschossfläche 299m2
  • Kubatur 762m3
Kaufpreise in CHF

reserviert

Haus B2 – 5.5 Zi.

  • Parzelle ab 369m2
  • Wohnfläche ab 151m2
  • Geschossfläche 299m2
  • Kubatur 792m3
Kaufpreis in CHF

reserviert

Haus D1 – 5.5 Zi.

  • Parzelle ab 724m2
  • Wohnfläche ab 149m2
  • Geschossfläche 267m2
  • Kubatur 825m3
Kaufpreis in CHF

ab 945’000

Hypothekarzins pro Monat

ab 567.-

Haus D2 – 5.5 Zi.

  • Parzelle ab 192m2
  • Wohnfläche ab 146m2
  • Geschossfläche 292m2
  • Kubatur 810m3
Kaufpreise in CHF

 ab 785’000

Hypotekarzins pro Monat

ab 471.-

Haus D3 – 5.5 Zi.

  • Parzelle ab 178m2
  • Wohnfläche ab 146m2
  • Geschossfläche 292m2
  • Kubatur 810m3
Kaufpreis in CHF

verkauft

Haus D4 – 5.5 Zi.

  • Parzelle 311m2
  • Wohnfläche ab 149m2
  • Geschossfläche 297m2
  • Kubatur 825m3
Kaufpreis in CHF

ab 845’000

Hypothekarzins pro Monat

ab 507.-

Haus C1 – 4.5 Zi.

  • Parzelle ab 159m2
  • Wohnfläche ab 148m2
  • Geschossfläche 294m2
  • Kubatur 779m3
Kaufpreise in CHF

 ab 745’000

Hypotekarzins pro Monat

ab 447.-

Haus C2 – 4.5 Zi.

  • Parzelle ab 126m2
  • Wohnfläche145m2
  • Geschossfläche 288m2
  • Kubatur 763m3
Kaufpreis in CHF

ab 695’000

Hypotehkarzins pro Monat

ab 417.-

Haus C3 – 4.5 Zi.

  • Parzelle ab 159m2
  • Wohnfläche148m2
  • Geschossfläche 294m2
  • Kubatur 779m3
Kaufpreis in CHF

ab 755’000

Hypothekarzins pro Monat

ab 453.-

Doppelgarage

Kaufpreise in CHF

 45’000.-

Abstellraum / Oldtimer

Kaufpreis in CHF

22’500.-

Abstellraum Basten

Kaufpreis in CHF

12’000.-

Bestellen Sie die Dokumentation

Gerne senden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation zum Projekt „Cholimatte“ Rumendingen mit sämtlichen Grundrissen. Preislisten und weitere Angaben. Bitte füllen Sie das Kontaktformular rechts vollständig aus.

anfrage@agenturwyss.ch

Unsere Emails werden täglich, auch Samstag & Sonntag gelesen.

Tel. 031 556 88 00

Unter dieser Nummer sind wir 7 Tage die Woche erreichbar und beraten Sie gerne auch ausserhalb der Geschäftszeiten.

Walkin Büro - Burgdorf

An der Wynigenstrasse 6 in 3400 Burgdorf beraten wir Sie gerne umfassend zum Projekt. Bitte um Voranmeldung.

Über die Lage

Rumendingen

Das schöne Rumendingen liegt östlich von Burgdorf und grenzt an folgende Gemeinden: Alchenstorf, Ersigen, Kirchberg, Wynigen. In der kleinen Gemeinde geniessen Sie ländliche Idylle und volle Geborgenheit. Das kleine Dorf gehört zu den schützenswerten Ortsbildern der Schweiz.  Der Ort liegt abseits der grösseren Durchgangsachsen an einer Verbindungsstrasse von Niederösch nach Wynigen und Burgdorf. Mit dem Auto ist man von Rumendingen sehr schnell auf der Autobahn A1 in Richtung Bern oder Zürich. Der Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Wynigen, rund 1,5 km vom Ortskern entfernt. Mit dem Fahrrad oder Auto ist man in wenigen Minuten am Ort. Durch den Schnellzugshalt verfügen die Pendler über eine direkte und schnelle Verbindung zu den Zentren, insbesondere nach Bern. Der Ort gilt als einzige Ortschaft der Schweiz als verbrechensfrei (Stand 2015). Hier kennt man keine Kriminalität. Geniessen Sie die idyllische Ruhe und fühlen Sie sich wohl!

Rumendingen ist noch heute ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Im benachbarten Dorf erhalten Sie verschiedene Lebensmittel und Güter des täglichen Bedarfs. Wynigen verfügt über zwei Kindergärten und zwei Primarstufenstandorte (Kappelen und Dorf). Im Dorf wird zusätzlich die Sekundarstufe 1 (7. – 9. Schuljahr) mit Sekundar- und Realklassen unterrichtet. Ab dem Schuljahr 2014/2015 wurden die Schulen Wynigen und Seeberg zusammengeführt.

Rund um die Gemeinde gibt es ein zahlreiches Angebot an Vereinen und Freizeitgruppen. In Rumendingen ist die Hornussergesellschaft Wynigen-Rumendingen aktiv. Die Rumendinger sind beispielsweise Mitglieder in den zahlreichen Vereinen von Wynigen, wie z.B. Musikgesellschaft, Kirchenchor, Männerchor, Trachtengruppe, Jodlerklub, Sport- und Schiessvereine, Samariterverein und Turnverein. Zusätzlich bietet der Ort zahlreiche Bike- und Wandertouren vor der Haustür. Ein weitläufiges und atemberaubendes Naherholungsgebiet wartet auf Sie. Die Steueranlage von 1.0 der Gemeinde ist eine der tiefsten im ganzen Kanton. Also lohnt sich neben zahlreichen emotionalen Vorteilen ebenfalls der finanzielle Vorteil.

 

 

 

Eine moderne Siedlungsstruktur, vollkommen und durchdacht. Hier erhalten Sie preiswertes Wohneigentum, mit Qualität aus der Region. Einfach wohlfühlen.

Remo Wyss

Unternehmer

PROJEKT CHOLIMATTE

Vorteile auf einen Blick

wohnen und leben zum wohlfühlen

 

Attraktive Lage

Hier geniessen Sie die ländliche und idyllische Lage ohne grosse Einschränkungen an grössere Zentren. Sie erhalten sämtliche Vorzüge vom Landleben und geniessen eine wunderschöne Natur.

Terrassen- & Sitzplätze

Im Sommer offen leben, essen und geniessen. Durch die grossen Terrassen- und Gartenflächen ist hier alles möglich. Hier haben Sie gerade in Zeiten von Corona Ferien und Erholung. Ein perfekter Lebensraum für Mensch und Tier.

 

Weitsicht & EcoFriendly

Hier geniessen Sie, neben der direkt angrenzenden Landwirtschaftszone, eine Weitsicht mit wunderschöner Landschaft und einer hohen Vielfalt an natürlichen Organismen. Zudem wurde viel Wert auf die ökologische Anpassung der Siedlung gelegt (umweltfreundlicher Bau).

 

Öffentlicher Verkehr

Der Bahnhof Wynigen liegt nur ca. 1.4 km entfernt. Von hier aus geniessen Sie neben dem Regionalzug S44 ebenfalls IR17 Verbindungen. Bern 21min / Zürich 54min.

Zukunftsgerecht

Hier fühlen Sie sich in verschiedenen Lebensphasen wohl. Die hohe Flexibilität des Grundrisses bietet hochstehenden Wohnkomfort. Eine einzigartige  Siedlungsgestaltung erwartet Sie.

Privatsphäre

Trotz teils nahen Gebäudeabständen geniessen alle Einheiten maximale Privatsphäre. Zudem wird hochwertig isoliert und gedämmt.

 

Wander und Biken

Rumendingen ist der ideale Ausgangsort für zahlreiche Wander- und Bikerouten. Neben den schönen Nebenstrassen erhalten Sie ein spannendes Waldgebiet vor der Haustür.

Autobahnanschluss

Unweit – und weit genug dass Sie keinen Autobahnlärm haben oder von überfüllten Umfahrungsstrassen betroffen sind. Die A1 Auffahrten Kriegstetten oder Lyssach sind ca. in 11min erreichbar (8-9km)

 

Information

Wissenswertes

Kindergarten & Schule

Das nahe Nachbardorf Wynigen verfügt über zwei schöne Kindergärten sowie zwei Primarstufenstandorte (Kappelen & Dorf). Die Sekundarstufe 7-9.Kl. ist im Dorf.

Verbrechensfrei "Funfact"

Anlässlich einer Datenerhebung zu Kriminalität ist aufgefallen das Rumendingen komplett als verbrechensfrei gilt. (Stand 2015). Niergends leben Sie sicherer als hier 🙂

Steueranlage 1.0

Die Gemeinde ist mit einer Steueranlage die 3 tiefste im ganzen Kanton. Als Wohn- & Geschäftssitz aus diesem Grund ebenfalls hoch interessant.

Kontaktieren Sie uns

Besichtigung & Info

Gerne präsentieren wir Ihnen die exklusiven Wohneinheiten vor Ort (Baustellenbesichtigung) oder bei uns in der Agentur. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. 

Wynigenstrasse 6, 3400 Burgdorf
anfrage@agenturwyss.ch