Utzenstorfstrasse 6, 3426 Aefligen
„Burehuus 1756“ Top moderne Mietwohnungen
Utzenstorfstrasse 6, 3426 Aefligen
7 moderne Mietwohnungen
Bezug ab Juli 2022
EINFACH MODERN
Das Projekt
Burehuus 1756
Dieses Mehrfamilienhaus steht für Ihre Lebensqualität!
Burehuus 1756 eifach modern
Edles und einzigartiges Wohnen im begehrten und historischen «Burehuus 1756» an zentraler Lage in Aefligen. Hier wurden erstklassige und hochwertige Wohneinheiten realisiert. Das gesamte Haus wurde dank einer äusserst intensiven Planungs- und Realisationsphasen komplett ausgehöhlt und kernsaniert. Hierbei handelt es sich um eine Neubau- bzw. Erstvermietung von sieben Wohneinheiten.
Jede Wohnung, vom «Rosstall» bis zur «Heubühni» ist ein Meisterwerk der Architektur und Baukunst. Hier erleben Sie hochstehenden Wohnkomfort verbunden mit ländlicher Moderne und Eleganz bis ins letzte Detail.
Lassen Sie sich von der Agentur Wyss AG durch die schönen und offenen Einheiten führen. Wir sind sicher – das «Burehuus 1756» hat die passende Wohnung für Sie!
Neubau
das Wohnangebot
Die 7 Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Wohnqualität.
Einheiten
Wohnhaus
Parkplätze
NR. 1 – Graniumstube
3.5 Zimmer EG
- Wohnfläche 98m2
- Garten & Laube
- Kellerabteil
Nach SIA 416
Nettomiet in CHF
vermietet
NR. 2 – Wohnstube
4.5 Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 110.50m2
- Loggia und Lauben 34.5 m2
- Inkl. Reduit & Keller
Nach SIA 416
Nettomiete in CHF
vermietet
NR. 3 – Garbebühni
Loftwohnung
- Wohnfläche 116.00m2
- Gaube (Loggia) 14.50m2
- Inkl. Estrich & Keller
Nach SIA 416
Nettomiete in CHF
1’995.-
Nr. 4 – Heubühni
4.5 Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 177.00m2
- Balkon & Vorplatz ca. 40 m2
- Inkl. Reduit & Keller
Nach SIA 416
Nettomiete in CHF
vermietet
Nr. 5 – Rossstall
3.5 Zimmer Wohnung
- Wohnfläche 126.75m2
- Balkon & Vorplatz 22.25m2
- Inkl. 2 Reduit & Keller
Nach SIA 416
Nettomiete in CHF
2’195.-
Nr. 6 – Chornchammer
2.5 Zimmer mit Galerie
- Wohnfläche 99.75m2
- Gaube (Loggia) 13.00m2
- Inkl. Reduit, Estrich & Keller
Nach SIA 416
Nettomiete in CHF
vermietet
Nr. 7 – Chuestau
2-Zimmer Atelier
- Wohnfläche 51.25m2
- Aussenfläche 10.00m2
- Inkl. Reduit & Keller
Nach SIA 416
Nettomiete in CHF
vermietet
Verschaffen Sie sich einen Überblick
Das Bauernhaus
Digitale Besichtigung 24/7
Virtuelle Tour der freien Wohnungen
Über die Lage
Aefligen,
Ihr zentrale Ausgangslage
Aefligen liegt am Unterlauf der Emme, an der Bahnlinie Burgdorf – Solothurn und rund 20 km nördlich von Bern. Die Gemeinde grenzt an die Ortschaften Rüdtligen-Alchenflüh, Fraubrunnen, Bätterkinden und Utzenstorf. In dieser sozial gepflegten Gemeinde können Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die Real- und Sekundarschule ist im Gemeindeverband zusammengeschlossen und befindet sich in Kirchberg. Die Naturverbundenheit und doch ausgebaute Infrastruktur im Dorf, schafft eine hohe Lebensqualität für alle Altersklassen.
PROJEKT Burehuus 1756
Alles auf einen Blick!
Einfach modern
Küchen
Fronten: OT MDF Schwarz / WT Melaminharzbeschichtet Grau «Supermatt» _ Arbeitsfläche und Rückwand: OT in Chromstahl / WT Kunststein Schwarz _ Griffe in Edelstahl Schwarz matt bei Unter- und Hochschränken / Oberschränke grifflos _ Küchengerätehersteller V-ZUG (ausser Dampfabzüge bei Kochinseln) _ Küchengeräte Whg. 1 – 6: / Geschirrspüler / Zweiteiliger Kühlschrank mit Kühlteil 220 l
und Gefrierteil 74 l / Backofen Combair V600 / Glaskeramik mit 4 Kochfeldern / Dampfabzug mit Umluft _ Küchengeräte Whg. 7: Geschirrspüler / Kühlschrank 119 l mit integriertem Gefrierfach
/ Backofen Combair V600 / Glaskeramik mit 4 Kochfeldern / Dampfabzug mit Umluft _ Beleuchtung: LED-Lichtband in Untersicht eingelassen
Nasszellen
_ Boden: Feinsteinzeugplatten _ Wände: Feinsteinzeugplatten / WT Gipsglattstrich, OT Holz gestrichen _ Decken: WT Gipsglattstrich / OT Holz gestrichen _ Duschen bodeneben begehbar _ Alle Nasszellen mit Abluftanlage _ Waschtisch mit Spiegel und Schrankelement
Heizung
Die Wärmeerzeugung für die Heizung und das Warmwasser erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden. Technikraum mit Heizung und Speicher.
Die Wärmeverteilung erfolgt über je1, Heizgruppe geregelt über die Aussentemperatur.
Das Warmwasser wird in einem Chromstahl-Warmwasserspeicher via Heizung erzeugt.
Die Wärmezählung erfolgt pro Wohnung in den Heizverteilkästen und kann in jeder Wohnung einzeln abgelesen werden.
38 Die Wärmeabgabe in den Wohnungen 1-6 erfolgt über eine konventionelle Fussbodenheizung, Rohrsystem mit Mehrschichtenrohr. Die Raumtemperatur wird über Raumthermostate geregelt.
Fenster
_ Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung _ Fenster Oberflächen Innen: WT Holz deckend gestrichen / OT Holz natur _ Dachfenster 3-fach-Isolierverglasung mit Festteil und elektrisch _ Fenster sowie innenliegendem Sonnenschutz
Elektroanlagen
_ Alle Wohnungen mit Glasfaserkabel erschlossen _ In allen Wohnungen Multimediasteckdose, genügend Steckdosen und Leerrohre _ Gegensprechanlage und Türöffnungsfunktion in Wohnungen, welche über Treppenhaus
erschlossen sind _ Decken- und Wandeinbauleuchten mit direkt eingebauter E27-Fassung (Leuchtmittel
kann durch Bewohner/innen ausgetauscht werden) _ Unterverteilung wohnungsweise gut zugänglich eingebaut
Heizung
_ Wärmeerzeugung Fernwärme _ Wärmeabgabe in allen Wohnungen über Fussbodenheizung (pro Raum 1 Raumthermostat) / in Wohnung 1 Radiatoren
Ausstattung
_ Separates Reduit in den Wohnungen 2, 5, 6, 7 _ Alle Wohnungen mit eingebautem Garderobenelement (ausser Whg. 7) _ Eigener Waschturm mit Waschmaschine für jede Wohnung.
Nebenräume
_ Für jede Wohnung ein separates Kellerabteil im Keller _ Wohnungen 3 und 6 mit direktem Estrichzugang
Hier erhalten Sie exklusiven und modernen Wohnraum. Das Projekt Burehuus ist heute ein Meisterwerk von Handwerk und Architektur. Jede Wohnung ist ein absolutes Unikat.
Projektbeteiligte
Vermarktung
Agentur Wyss AG
Burgdorf
Architektur
Toni Bettschen AG
Urtenen Schönbühl
Bauherr
Frau Hofer & Frau Buchser
Aefligen
Kontaktieren Sie uns
Besichtigung & Info
Gerne präsentieren wir Ihnen die exklusiven Wohneinheiten vor Ort (Baustellenbesichtigung) oder bei uns in der Agentur. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.