Utzenstorfstrasse 6, 3426 Aefligen

„Burehuus 1756“ Top moderne Mietwohnungen

Utzenstorfstrasse 6, 3426 Aefligen
7 moderne Mietwohnungen
Bezug ab Juli 2022
EINFACH MODERN

Das Projekt

Burehuus 1756

Dieses Mehrfamilienhaus steht für Ihre Lebensqualität!

Burehuus 1756 eifach modern

Edles und einzigartiges Wohnen im begehrten und historischen «Burehuus 1756» an zentraler Lage in Aefligen. Hier wurden erstklassige und hochwertige Wohneinheiten realisiert. Das gesamte Haus wurde dank einer äusserst intensiven Planungs- und Realisationsphasen komplett ausgehöhlt und kernsaniert. Hierbei handelt es sich um eine Neubau- bzw. Erstvermietung von sieben Wohneinheiten.

Jede Wohnung, vom «Rosstall» bis zur «Heubühni» ist ein Meisterwerk der Architektur und Baukunst. Hier erleben Sie hochstehenden Wohnkomfort verbunden mit ländlicher Moderne und Eleganz bis ins letzte Detail.

Lassen Sie sich von der Agentur Wyss AG durch die schönen und offenen Einheiten führen. Wir sind sicher – das «Burehuus 1756» hat die passende Wohnung für Sie!

 

 

Neubau

das Wohnangebot

Die 7 Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Wohnqualität.

Einheiten

Wohnhaus

Parkplätze

NR. 1 – Graniumstube

3.5 Zimmer EG 

  • Wohnfläche 98m2
  • Garten & Laube
  • Kellerabteil

Nach SIA 416

Nettomiet in CHF

vermietet

NR. 2 – Wohnstube

4.5 Zimmer Wohnung

  • Wohnfläche 110.50m2
  • Loggia und Lauben 34.5 m2
  • Inkl. Reduit & Keller

Nach SIA 416

Nettomiete in CHF

2’095

NR. 3 – Garbebühni

Loftwohnung

  • Wohnfläche 116.00m2
  • Gaube (Loggia) 14.50m2
  • Inkl. Estrich & Keller

Nach SIA 416

Nettomiete in CHF

2’305

Nr. 4 – Heubühni

4.5 Zimmer Wohnung

  • Wohnfläche 177.00m2
  • Balkon & Garten ca. 40 m2
  • Inkl. Reduit & Keller

Nach SIA 416

Nettomiete in CHF

2’950

Nr. 5 – Rossstall

3.5 Zimmer Wohnung

  • Wohnfläche 126.75m2
  • Balkon & Vorplatz 22.25m2
  • Inkl. 2 Reduit & Keller

Nach SIA 416

Nettomiete in CHF

2’275

Nr. 6 – Chornchammer

2.5 Zimmer mit Galerie

  • Wohnfläche 99.75m2
  • Gaube (Loggia) 13.00m2
  • Inkl. Reduit, Estrich & Keller

Nach SIA 416

Nettomiete in CHF

1’845

Nr. 7 – Chuestau

2-Zimmer Atelier

  • Wohnfläche 51.25m2
  • Aussenfläche 10.00m2
  • Inkl. Reduit & Keller

Nach SIA 416

Nettomiete in CHF

vermietet

 

 

 

 

 

 

 

Verschaffen Sie sich einen Überblick

Das Bauernhaus

Über die Lage

Aefligen,

Ihr zentrale Ausgangslage

Aefligen liegt am Unterlauf der Emme, an der Bahnlinie Burgdorf – Solothurn und rund 20 km nördlich von Bern. Die Gemeinde grenzt an die Ortschaften Rüdtligen-Alchenflüh, Fraubrunnen, Bätterkinden und Utzenstorf. In dieser sozial gepflegten Gemeinde können Ihre Kinder den Kindergarten und die Primarschule besuchen. Die Real- und Sekundarschule ist im Gemeindeverband zusammengeschlossen und befindet sich in Kirchberg. Die Naturverbundenheit und doch ausgebaute Infrastruktur im Dorf, schafft eine hohe Lebensqualität für alle Altersklassen.

 

 

 

 

PROJEKT Burehuus 1756

Alles auf einen Blick!

Einfach modern

Küchen

Fronten: OT MDF Schwarz / WT Melaminharzbeschichtet Grau «Supermatt» _ Arbeitsfläche und Rückwand: OT in Chromstahl / WT Kunststein Schwarz _ Griffe in Edelstahl Schwarz matt bei Unter- und Hochschränken / Oberschränke grifflos _ Küchengerätehersteller V-ZUG (ausser Dampfabzüge bei Kochinseln) _ Küchengeräte Whg. 1 – 6: / Geschirrspüler / Zweiteiliger Kühlschrank mit Kühlteil 220 l

und Gefrierteil 74 l / Backofen Combair V600 / Glaskeramik mit 4 Kochfeldern / Dampfabzug mit Umluft _ Küchengeräte Whg. 7: Geschirrspüler / Kühlschrank 119 l mit integriertem Gefrierfach

/ Backofen Combair V600 / Glaskeramik mit 4 Kochfeldern / Dampfabzug mit Umluft _ Beleuchtung: LED-Lichtband in Untersicht eingelassen

Nasszellen

_ Boden: Feinsteinzeugplatten _ Wände: Feinsteinzeugplatten / WT Gipsglattstrich, OT Holz gestrichen _ Decken: WT Gipsglattstrich / OT Holz gestrichen _ Duschen bodeneben begehbar _ Alle Nasszellen mit Abluftanlage _ Waschtisch mit Spiegel und Schrankelement

 

 

Heizung

Die Wärmeerzeugung für die Heizung und das Warmwasser erfolgt über eine Wärmepumpe mit Erdsonden. Technikraum mit Heizung und Speicher.

Die Wärmeverteilung erfolgt über je1, Heizgruppe geregelt über die Aussentemperatur.

Das Warmwasser wird in einem Chromstahl-Warmwasserspeicher via Heizung erzeugt.

Die Wärmezählung erfolgt pro Wohnung in den Heizverteilkästen und kann in jeder Wohnung einzeln abgelesen werden.

38 Die Wärmeabgabe in den Wohnungen 1-6 erfolgt über eine konventionelle Fussbodenheizung, Rohrsystem mit Mehrschichtenrohr. Die Raumtemperatur wird über Raumthermostate geregelt.

 

Fenster

_ Holzfenster mit 3-fach-Isolierverglasung _ Fenster Oberflächen Innen: WT Holz deckend gestrichen / OT Holz natur _ Dachfenster 3-fach-Isolierverglasung mit Festteil und elektrisch _ Fenster sowie innenliegendem Sonnenschutz

Elektroanlagen

_ Alle Wohnungen mit Glasfaserkabel erschlossen _ In allen Wohnungen Multimediasteckdose, genügend Steckdosen und Leerrohre _ Gegensprechanlage und Türöffnungsfunktion in Wohnungen, welche über Treppenhaus

erschlossen sind _ Decken- und Wandeinbauleuchten mit direkt eingebauter E27-Fassung (Leuchtmittel

kann durch Bewohner/innen ausgetauscht werden) _ Unterverteilung wohnungsweise gut zugänglich eingebaut

 

 

Heizung

_ Wärmeerzeugung Fernwärme _ Wärmeabgabe in allen Wohnungen über Fussbodenheizung (pro Raum 1 Raumthermostat) / in Wohnung 1 Radiatoren

 

 

Ausstattung

_ Separates Reduit in den Wohnungen 2, 5, 6, 7 _ Alle Wohnungen mit eingebautem Garderobenelement (ausser Whg. 7) _ Eigener Waschturm mit Waschmaschine für jede Wohnung.

 

Nebenräume

_ Für jede Wohnung ein separates Kellerabteil im Keller _ Wohnungen 3 und 6 mit direktem Estrichzugang

 

Hier erhalten Sie exklusiven und modernen Wohnraum. Das Projekt Burehuus ist heute ein Meisterwerk von Handwerk und Architektur. Jede Wohnung ist ein absolutes Unikat.

Remo Wyss

Unternehmer

Projektbeteiligte
Vermarktung

Agentur Wyss AG

Burgdorf

Architektur

Toni Bettschen AG

Urtenen Schönbühl

Bauherr

Frau Hofer & Frau Buchser

Aefligen

Kontaktieren Sie uns

Besichtigung & Info

Gerne präsentieren wir Ihnen die exklusiven Wohneinheiten vor Ort (Baustellenbesichtigung) oder bei uns in der Agentur. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. 

Wynigenstrasse 6, 3400 Burgdorf
anfrage@agenturwyss.ch