Urchiges Bauernhaus mit viel

Bauland und Potenzial

Haslestutz 4, 3415 Hasle
6 Zimmer
Richtpreis 456'000.-
Agentur Wyss Ag

Einige Vorteile auf einen Blick:

Das Land

Die Liegenschaft verfügt über eine sehr grosse Parzelle und liegt innerhalb der Dorfzone 2-geschossig. Hier haben Sie ein hohes Potenzial für Erweiterungen oder Projektrealisation. Aktuell dient das Grundstück als Weide- und Gartenfläche.

 

Zusammenfassend erhalten Sie ein charmantes Bauernhaus an sonniger Lage mit grossem Umschwung. Angebote wie dieses lassen sich nur schwer finden, hier erhalten Sie eine einmalige Gelegenheit. Lassen auch Sie sich von diesem Bauernhaus mit Charakter begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und zeigen dies «zukünftige» Bijou sehr gerne vor Ort.

 

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Richtpreis 456'000.-

Allgemein

In der schönen Gemeinde Hasle bei Burgdorf steht ein altehrwürdiges Bauernhaus zum Verkauf. Das ehemalige Sigristenhaus diente in jüngster Vergangenheit als Wohnhaus und bietet heute unglaubliches Potenzial.

 Der Traum vom Wohnen im Bauernhaus kann sich hier erfüllen. Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter und attraktiver Lage in Hasle bei Burgdorf, innerhalb der Dorfzone. Neben der privilegierten Besonnung erhalten künftige Eigentümer eine Weitsicht. Das dazugehörige Bauland bietet hohes Potenzial für ein Renditeprojekt oder private Platzerweiterung. Es sind kaum Grenzen gesetzt.

 

Das Bauernhaus

Westlich befindet sich der Wohnteil. Hier wurde bis vor kurzem, vor allem auf der Ebene des Erdgeschosses, gewohnt. Die oberen Wohn- bzw. Schlafzimmer sind nur mittels Aussentreppe oder Laube erreichbar und sind ungeheizt. Die Laube ist äusserst schön und bietet einen wunderbaren Ausblick. Die Wohnung im EG bietet neben einem Schlafzimmer ein grosses Wohnzimmer mit altem Kachelofen. Das Zentrum der Wohnung bildet die Küche mit grosszügiger Essecke. Hier könnte man ohne riesige Investitionen zeitnah einziehen und den Wohnraum nutzen.

 Der östliche Teil sowie mehr oder weniger das komplette Obergeschoss, bis auf 3 Schlafzimmerzimmer, wurde ökonomisch genutzt. Auf der Ebene des Erdgeschosses erhalten künftige Eigentümer neben einer Werkstatt diversen Lager- und Geräteräume. Das erste Obergeschoss verfügt zudem über eine grosse Rauchkammer. Hier erhalten Sie ebenfalls nochmals Werk- oder Lagerräume. Richtig interessant wird es im grossen Dachstock des Bauernhauses. Hier könnte man vieles realisieren, ausreichend Platz ist vorhanden. Der Zugang erfolgt sowohl mittels Treppe vom 01.OG wie auch über die südliche Rampe, bzw. ehemalige Bühnenzufahrt.

Auf der Ebene des hervortretenden Untergeschosses, erhalten künftige Eigentümer nochmals Werk- und Lagerräume. Wein- und GenussliebhaberInnen bietet sich ein traditioneller Gewölbekeller an. Durch das abfallende Terrain werden diese nördlich, unterhalb der Laube erschlossen.

Das ehrwürdige Haus wartet auf Liebe und Zuneigung. Vieles muss saniert oder erneuert werden. Der Ausbau entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Ein nachhaltiger Eigentümer wird jedoch mit vielen Möglichkeiten und einer strategisch guten Wohnlage belohnt.

Öffentliches 2-stufiges Bieterverfahren:

Terminplan & Bestimmungen

 

Phase 1

Eingabefrist bis am 30.Juni 2021

Abgabe eines ersten verbindlichen Kaufangebotes bis am 30.06.2021 mit folgenden Angaben:

  • Name, Adresse, Telefon und E-Mailadresse des Käufers
  • Kaufpreis (CHF)
  • Diesem Kaufangebot muss zwingend eine Finanzierungszusage eines von der FINMA

   zugelassenen Finanzinstitutes über das gesamte Kaufangebot beigelegt werden.

Dieses Kaufangebot hat aufgrund der Verkaufsdokumentation sowie der ersten Besichtigung zu erfolgen. Die Auswertung dieser Kaufangebote erfolgt bis spätestens am 05.07.2021

 

 

Phase 2

Eingabefrist bis am 15.Juli 2021

Durchführung einer zweiten und letzten Angebotsrunde. Zu dieser letzten Runde werden nur die Parteien mit den fünf höchsten Angeboten nach Phase 1 eingeladen, die restlichen Parteien erhalten eine Absage. Das Höchstgebot nach Phase 1 wird diesen Parteien schriftlich mitgeteilt. Auf Wunsch kann in der Phase 2 eine zweite Besichtigung erfolgen. 

Abgabe eines zweiten verbindlichen und vorbehaltlosen Kaufangebotes bis am 15.07.2021

Diesem Kaufangebot muss zwingend eine Finanzierungszusage eines von der FINMA

zugelassenen Finanzinstitutes über das gesamte Kaufangebot beigelegt werden.

 

Ihr verbindliches Kaufangebot muss mit auf dem Kaufbestätigungsformular der Agentur Wyss AG schriftlich oder per Mail eingereicht werden.

 

Wichtige Informationen

  • Örtliche Besichtigung mittels Voranmeldung.
  • Einzeltermine mit maximal 5 Personen & Maskenpflicht
  • In der Phase 2 werden nur Kaufangebote mit einer entsprechenden Finanzierungszusage

   berücksichtigt

  • Nach der Phase 2 werden keine Nachverhandlungen geführt. Die Liegenschaft wird Zug um Zug und wie gesehen per Datum von Nutzen und Gefahr übernommen.

 

Abwicklung

Abschluss einer Reservationsvereinbarung (Kaufbestätigung) mit Anzahlung von CHF 30’000.-

Der Antritt von Nutzen- und Gefahr respektive Eigentumsübertragung erfolgt nach Vereinbarung.

Notariats- und Grundbuchgebühren sowie die Handänderungssteuer gehen zu Lasten der Käuferschaft. Die Verschreibung erfolgt durch das Notariat Häusermann + Partner, Burgdorf (Hr. Simon Hänni).

 

Hasle bei burgdorf

das Haus

attraktive Lage mit Bergsicht

Zimmer

Etagen

Bauland in m2

Die Zukunft

Die neue Kamera erstellt neben hochauflösenden 360-Grad-Bildern per Cloud-Service gleichzeitig hochwertige 3D-Scans der aufgenommenen Objekte. Online wird so ein vollständiges 3D-Modell erstellt, welches dann auf dem Bildschirm oder einem mobilen Device als Virtual-Reality-Erlebnis bereitgestellt werden kann. Durch die so aufgenommenen Räumlichkeiten wie z.B. Wohnungen, Ausstellungen, Fabrikhallen bis hin zu mehrstöckigen Gebäuden werden virtuelle Rundgänge oder Besichtigungen möglich. 

Exzellente Qualität, extreme Professionalität.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
Alex Mauerhofer

Google Rezension

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Besichtigung & Info

Gerne präsentieren wir Ihnen das Bauernhaus. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Emmentalstrasse 76, 3414 Oberburg
anfrage@agenturwyss.ch