Herbrigstrasse 11, 3463 Häusernmoos

Grosszügiges 6.5 Zi. EFH mit

Bergsicht und grossem Garten

Häusernmoos, Herbrigstrasse
6.5 Zi. & Studio
Kaufpreis 790'000.-
Agentur Wyss Ag

Einige Vorteile auf einen Blick:

Kaufpreis 790'000.-

Der Garten und Umschwung

Ein grosser und charmanter Garten mit verschieden Sitz- und Liegestellen sowie nachhaltiger Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen wartet auf Sie, Ihre Familie und Freunde. Hobbygärtner und Selbstversorger können sich hier voll entfalten. Zudem verfügt der Umschwung über einen Schopf in dem eine kleine Werkstatt eingerichtet wurde. Dieses Haus wartet auf eine Käuferpartei, welche das grosse Potenzial und das überdurchschnittliche Flächenangebot schätzt. Zudem erhalten Sie hier einen beträchtlichen Umschwung. Der Garten erfüllt sämtliche Ansprüche und bildet einen herrlichen ruhigen Lebensraum für Mensch und Tier. Mit einem Sanierungsbudget (je nach Anspruch) und etwas Eigeninitiative realisieren Sie hier ein vielfältiges Traumhaus. Betrachten Sie beim Vergleichen von Immobilien unbedingt auch die Kubatur und die Landfläche. Nicht zuletzt ist dies oft ein entscheidende Faktoren für Ihr persönliches Wohlbefinden.

Allgemein

Endlich die passende Liegenschaft für zahlreiche Ansprüche! Zum Verkauf steht ein grosses Einfamilienhaus oder Generationenhaus mit wunderschönem Garten und solidem Bauzustand. Das Haus befindet ich im Emmentaler-Dorf Häusernmoos, welches ein Ortsteil der Gemeinde Affoltern im Emmental ist und zum Kanton Bern gehört. Es erwartet Sie eine traumhafte Bergsicht und ein grosszügiger Garten.

Das Haus

Im Inneren der sehr geräumigen Liegenschaft mit hoher Kubatur befinden sich drei Wohn-Stockwerke. Im Untergeschoss erwartet Sie eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang, der Heizungsraum mit Boiler sowie einen Schutzraum als Lebensmittellager. Östlich befindet sich das Studio (Einliegerwohnung) oder Ihr persönlicher Homeoffice Raum mit angeschlossener Nasszelle (Badzimmer mit Dusche). Ideal für um Arbeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen,Gästezimmer oder als AirBNB-Wohnung. Hier erhalten Sie Potenzial für vieles.

Im Erdgeschoss angekommen, erhalten Sie neben dem unteren Eingang (Strassenseitig) auch noch einen Haupteingang. Links davon liegt die grosszügige Küche und direkt angeschlossen das grosse Wohn- und Esszimmer mit offener Balkenlage. Der Wohnraum verfügt dank der grossen Fensterfronten über viel natürliches Licht. Von hier aus, hat man einen wunderschönen Ausblick auf die einzigartige Bergwelt. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit „En Suite“ Badezimmer liegt ebenfalls auf dieser Etage und verfügt über direkten Terrassenzugang.

Im Obergeschoss erwarten Sie nochmals grosse Wohn- und Schlafräume. Hier wäre die abtrennung einer weiteren Wohnung technisch machbar. Westlich befindet sich das grosse Zimmer mit Zugang zum geräumigen und gedeckten Balkon. Direkt daneben befindet sich nochmals ein grosses Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das dritte östliche Zimmer verfügt ebenfalls über mehr Fläche als üblich. Zudem erhalten Sie auf dieser Etage nochmals ein Badezimmer. Als weiteres Extra verfügt die Liegenschaft über einen grossen Estrich mit viel Stauraum.

Neubau

das Wohnangebot

Die drei Wohneinheiten bieten Ihnen maximale Wohnqualität.

Einheiten

Etagen

Garage / Parkplätze

Über die Lage

Die Gemeinde Affoltern

Häusernmoos ist eine Ortschaft in Affoltern im Emmental, das gemäss BFS eine «ländliche zentral gelegene Dienstleistungsgemeinde» im Kanton Bern ist. Sie ist keiner Agglomeration zugehörig. Die Gemeinde Affoltern im Emmental zählt 1’106 Einwohner (2019), verteilt auf 517 Haushalte (2019); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.1 Personen. Das Einfamilienhaus befindet sich an der Herbrigstrasse 11 im Quartier Häusernmoos, in der attraktiven Emmentaler-Gemeinde Affoltern im Emmental. Insgesamt handelt es sich um eine Lage mit schöner Weitsicht auf die Berglandschaft für Wohnnutzungen (3.0 von 5.0).

Exzellente Qualität, extreme Professionalität.
Meiner Meinung nach die beste Agentur ohne Kritikpunkt. Sogar die Preise sind völlig in Ordnung
Alex Mauerhofer

Google Rezension

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Besichtigung & Info

Gerne präsentieren wir Ihnen die grosszügige Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Emmentalstrasse 76, 3414 Oberburg
anfrage@agenturwyss.ch